Яркин повысил планку

Примечательно, что на прежних торгах не нашлось желающих купить торговый центр и за 339 млн рублей. Продажа ТЦ «Планета» площадью 22, 7 тыс. кв. м проходит в рамках конкурсного производства ООО «АТК» (прежнее название УК «АвтоТрейд»). Основным кредитором компании является Альфа-банк с размером требований 434, 5 млн рублей, у которого и находится в залоге ТЦ. В июне текущего года конкурсный управляющий Александр Рудченко попытался реализовать ТЦ «Планета» с торгов. Первоначальная стоимость актива была назначена в размере 339, 7 млн рублей. Однако торги не состоялись, так как на аукцион не было подано ни одной заявки от покупателей. После этого г-н Рудченко попытался организовать повторные торги со снижением первоначальной стоимости. Однако эта попытка была заблокирована рядом кредиторов «АТК» — ООО «Автотрейд-Коми», ООО «Автотрейд-Оскол» и ООО «АТМоторс. Липецк», входящих в холдинг Владимира Яркина. Компании попытались оспорить оценку стоимости центра, на основании которой и определялась цена.

По оценкам, представленным кредиторами, стоимость «Планеты» возрастала практически в 2 раза. 1 ноября 11-й апелляционный арбитражный суд установил начальную продажную цену «Планеты» в 623 млн рублей. Именно за такую сумму придется выставлять центр г-ну Рудченко на новых торгах. Между тем независимые аналитики считают данную оценку завышенной. «Для сегодняшней экономической ситуации в Тольятти продать этот торговый центр по цене свыше 400 млн рублей совершенно нереально», — подчеркивает директор риелторской компании «Русская жемчужина» Алексей Кирюшин. По словам заместителя директора юридического департамента Альфа-банка Олега Серова, «это более чем странное решение, которое очень трудно объяснить с точки зрения обычной логики. Мы полагаем, что если никто не хочет купить вещь по маленькой цене, то вряд ли кто-то заплатит за эту же вещь в два раза дороже». Получить комментарии Владимира Яркина «СО» не удалось.