Земля в обмен на воду

Иск был подан всего за несколько дней до того, как стало известно, что компания в добровольно-принудительном порядке отказывается от двух рыбопромысловых участков, в том числе Поджабного затона. На 28 июня арбитражный суд Самарской области назначил предварительное заседание по иску ООО «Эра» к министерству имущественных отношений региона. Истец требует признать незаконным бездействие ведомства, которое не направляет компании проект договора купли-продажи участка в 40 тысяч кв. м на острове Поджабный. По словам Олега Купцова, который до недавнего времени возглавлял ООО «Эра», ранее компания и областное министерство строительства и ЖКХ заключили договор долгосрочной аренды участка под строительство турбазы. 20 июля прошлого года компания обратилась в минимущества с заявлением о предоставлении участка в собственность. При этом компания ссылается на ст. 36 Земельного кодекса РФ, которая предусматривает исключительное право на приватизацию участков собственниками сооружений, которые расположены на данных участках. У «Эры» на Поджабном расположена база отдыха.

В то же время, говорится в официальном ответе «СО» министерства имущественных отношений, воспользоваться правом приватизации компания не может, так как участок частично расположен в береговой полосе озера. Но добиться своего компания все же способна. Для этого необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, исключив из описания участка часть, находящуюся в береговой полосе. Пока документы с изменениями в министерство не предоставлены, в связи с чем ведомство отказывает компании в удовлетворении требований. Иск «Эры» не единственный в своем роде — аналогичный в марте подало ООО «Пески», требующее заключить договор купли-продажи участка площадью более 1, 2 га, на котором расположена база отдыха «Авиатор». Против удовлетворения этого иска возражает областное министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования, так как спорный участок находится в водоохранной зоне Саратовского водохранилища.