Жукову предложили покинуть застройщика самарского ЖК «Космолет» по-хорошему

Представители ООО «Аквапорт» — компании, обеспечивавшей в качестве инвестора достройку крупного самарского жилого комплекса «Космолет», направили владельцу фирмы «Кольцо» (официальный застройщик «Космолета») предложение о проведении совместного аудита, оценке и выкупе его доли в компании-застройщике ЖК «Космолет».

Читайте также:

Жилье в Самарской области дорожает на фоне снижения темпов его ввода

Генподрядчик строительства Самарского планетария расстался с проблемным исполнителем

В Самаре в 2025 году не распродана половина построенных квартир

Больше

«Если цивилизованный вариант развода будет акцептован, то мы готовы вкладываться в достройку. В противном случае конфликт перерастет в банкротство и растянется на годы», — подчеркивает совладелец «Аквапорта» Андрей Салов.

«Инвесторы вложили с спасение ЖК «Унисон» и «Космолет» более миллиарда рублей и тем самым полностью выполнили свои партнерские обязательства. Первый объект достроен, второй существенно сдвинулся с мертвой точки. Позвавший нас в проект Михаил Жуков уверял, что для завершения двух объектов хватит 955,3 млн.руб. Остальную потребность в финансировании планировалось закрыть средствами с эксроу-счетов «Унисона» после сдачи. Пару лет назад ситуация была критической. Скандал вокруг новых обманутых дольщиков гремел на федеральном уровне. Нас буквально умоляли поторопиться с принятием решения, поэтому времени на глубокий анализ смет не было. Решили рискнуть — поверили Жукову. Не верилось, что будучи на краю бездны под уголовным делом о хищении средств дольщиков, он снова решит поиграть с огнем. Ошиблись.

Пока шла стройка, мы разобрались как расходуются наши деньги и установили нецелевое расходование. Более того, сумма затрат оказалась занижена Жуковым минимум в два раза. По всей видимости, расчет был протащить инвестора через точку невозврата и вытянуть еще миллиард, когда обратного пути не будет. Более того, аккурат перед сдачей достроенного благодаря инвесторам «Унисона» вылезли созданные Жуковым колоссальные подозрительные долги перед его деловым партнером Игорем Сергиенко.

Первую из задолженностей оппоненты просудили за одно (!) заседание у судьи Владислава Агафонова, что сильно удивило даже видавших виды юристов. В общей сложности фирме-застройщику «Унисона» Сергиенко впаял три десятка исков и дело идет к банкротству. Причем дальнейшие вложения невозможны и в силу риска ареста счетов в рамках уголовного дела Жукова или по его собственным искам, так как он пытается «выселить» инвестора в рамках иска, который оказался — безусловно совершенно случайно — на рассмотрении судьи Агафонова.

На данный момент мы не претендуем на прибыль, но твердо хотим вернуть более миллиарда, вложенные в спасение самых проблемных объектов долевого строительства. Юристы советуют больше не полагаться на купеческое слово, прекратить финансирование, пока не будут структурированы все отношения. За доверчивость и спешку мы уже жестоко поплатились», — резюмирует Андрей Салов.

«Обозрение» ранее уже освещало проблематику застройщика ЖК «Космолет» и роль в ней владельца компании-застройщика Михаила Жукова.

— Сергей Петров