Зря судились

Суд прекратил производство по делу, так как документы, утверждающие смену зонирования с Ц-2 на Р-2, утратили силу с принятием новых Правил застройки и землепользования (ПЗЗ). Проверку результатов публичных слушаний, состоявшихся 10 марта, прокуратура начала по заявлению руководства управления Пенсионного фонда Промышленного района. Смена зонирования на участке Московского шоссе создала препятствия для введения в эксплуатацию нового здания подразделения ПФ по Кировскому и Промышленному районам, а также строящегося рядом ТЦ «Мелодия». Согласно протоколу слушаний, 194 из 379 зарегистрированных граждан проголосовали за перевод участка из зоны коммерческой застройки в рекреационную территорию, 185 – против. Прокуратура опросила участников слушаний и выяснила, что за смену зоны проголосовало лишь 9 человек. Однако суд также установил, что решения о смене зонирования в настоящее время утратили силу, так как были приняты новые ПЗЗ, и производство по делу прекратил. Тем временем ситуация с правилами до сих пор остается в подвешенном состоянии. В суде рассматривается ряд исков от физических и юридических лиц, требующих отменить новую редакцию ПЗЗ. Если хотя бы один из этих исков будет удовлетворен, разбирательства по отмене публичных слушаний и решения о смене зонирования могут стать вновь актуальными. «Если инвестор оформил документацию в соответствии с действующими на тот момент правилами, получил разрешение на строительство, то смена зонирования нарушила его права и он сможет оспорить это в суде», – говорит адвокат Олег Казачек.