Соответствующий акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации, разработанной ООО «Новое возрождение», опубликован на официальном сайте государственной инспекции по охране объектов культурного наследия (ГИООКН) Самарской области.
Здание находится в областной столице по адресу: ул. Молодогвардейская, д. 54 / ул. Венцека, д. 59 и используется в настоящее время Самарской городской клинической стоматологической поликлиникой № 1.
Относится к объектам культурного наследия (ОКН) регионального значения и включено в единый реестр памятников истории и культуры народов РФ. Изначально здание принадлежало Вере Лаврентьевне Шихобаловой (1873-1967), дочери купеческого сына Лаврентия Семеновича Аржанова, супруге Павла Ивановича Шихобалова, потомственного почетного гражданина, купца 1 гильдии.
При проведении обследования здания эксперты выяснили, что дому требуется масштабная реставрация. А именно: ремонт кирпичной кладки фасадов, демонтаж диссонирующих металлических элементов оконных заполнений, демонтаж козырька входной группы, демонтаж облицовки цоколя с последующей отделкой, нанесение антивандальной пленки на оконные заполнения первого этажа, устройство по периметру второго света кованного ограждения.
Рабочим предстоит выполнить капитальный ремонт отмостки, организовать декоративную подсветку главных фасадов, смонтировать центральную систему кондиционирования и заменить элементы организованного водостока с кровли.