Александр Котляр не смог расширить свою строительную площадку в Тольятти

Тольяттинский предприниматель вывел сразу две свои структуры на торги по участку под застройку, расположенному по соседству с недавно приобретённой им землёй на ул. 40 лет Победы.

Читайте также:

Открытые торги по продаже имущества

Продажа Самарского Дома промышленности продолжает смещаться «вправо»

В Самарской области выставили на продажу 24 земельных участка

Больше

Однако аукцион завершился не в пользу новоиспечённого строителя – и расширить перспективную площадку ему не удалось.

Александр Котляр известен в Самарской области как «король» наружной рекламы и один из крупнейших игроков местного рекламного рынка в целом. Флагманом его бизнеса выступает компания «Ректол», занимающая лидирующее положение в сегменте. За 2024 год выручка фирмы составила 151,7 млн рублей, а чистая прибыль – 1,2 млн рублей.

Хотя рекламой бизнес-интересы Котляра не ограничивались, на строительный рынок предприниматель вышел лишь недавно. В апреле текущего года принадлежащее ему ООО «Отдых» вышло на аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство. Надел площадью больше 9 тыс. кв. м расположен на ул. 40 лет Победы в Тольятти. Разрешенное использование земельного участка – многоэтажная жилая застройка, а также коммерческое использование в ряде сфер. «Отдых» получил его в своё распоряжение, предложив ежегодную аренду в размере 10,125 млн рублей.

В сентябре на сайте ГИС Торги открылся аукцион на смежный участок площадью 9,151 тыс. кв. м. По данным из карточки торгов и публичной кадастровой карты, вид разрешённого использования для него – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Начальная цена аренды составляла 9,6 млн рублей.

Участие в аукционе приняли сразу две компании Александра Котляра. Уже упоминавшийся «Отдых» и ООО «Центр обработки данных «Карат». Последним предприниматель владеет практически единолично через принадлежащие ему же ООО «Гост» и ООО «Карат» (в последнем доля 1% принадлежит Виктории Котляр).

Однако в итоге земельный участок ушёл третьему претенденту – ООО «Пламя», которым владеет некто Альберт Мягдиев. Он же ранее соперничал с Котляром за право аренды участка, полученного компанией «Отдых». Потерпев неудачу в первый раз, Мягдиев смог всё же забрать вторую половину площадки – предложив за её аренду 27,8 млн рублей в год, в три раза больше начальной цены.

Компания «Пламя» была зарегистрирована лишь в мае 2025 года, в селе Выселки Самарской области. Согласно информации из системы «СПАРК-Интерфакс», фирма специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Но никакой информации о финансовом состоянии организации в системе пока не отражено. Равно как и не отмечено прямых связей с другими действующими предпринимательскими структурами, помимо второй компании Альберта Мягдиева. Поэтому стоят ли за компанией-победителем, готовой практически сразу после своего создания отдавать больше 27 млн рублей за аренду участку, какие-то крупные бизнес-группы – пока выяснить не удалось.