Девелоперская компания «Альянс-Менеджмент» подвела итоги закрытого двухэтапного конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции с целью развития территории общей площадью 10 га в поселке Управленческом г.о. Самара.
Проект будет реализован в знаковой для города локации — в районе улицы Ветвистой вблизи Вертолетной площадки. Это редкий случай для Самары, когда девелопер собирает лучшие решения и привлекает к этому процессу известные бюро на конкурсной основе. В финальной части конкурса приняли участие пять московских архитектурных бюро: WOWHAUS, консорциум IND с RRG, ГЕНПРО, МАРТ-АРХИТЕКТ&Osetskaya.Salov.
По информации организаторов, всего в рамках конкурсной процедуры рассматривались 25 потенциальных претендентов — лидеров в области архитектурного и градостроительного проектирования в России. Генеральный директор девелоперской компании «Альянс-Менеджмент» Данил Либуркин отметил, что концепция победителя станет основой для итогового проекта, который будет презентован после объемной доработки.
Работы финалистов оценивали девять членов жюри, среди них — архитектор, член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской среды Евгения Муринец (Москва); основатель и главный архитектор международного бюро Portner Architects (Москва, Белград, Марсель) Саша Лукич; архитектор, председатель правления Самарской региональной организации Союза архитекторов России Юрий Астахов (Самара); соучредитель и главный архитектор Проектного бюро ТМ, член совета Самарского регионального отделения ВООПИиК Ирина Фишман (Самара).
«Хорошо, что конкурс состоялся — это значительно лучше, чем появляющиеся неожиданно и «втемную» проекты, а с учетом уникальности места и внимания к нему общественности открытость в этом вопросе особенно важна. Работы, получившие первые места, достаточно проработанные и сильные, их вполне можно взять в реализацию, дополнив их идеей и выделив уникальность места», — подчеркнул Юрий Астахов.
Конкурсанты представили предложение по развитию и трансформации пространства в уникальной локации, и по итогам голосования победителем конкурса стало Архитектурное бюро IND architects в консорциуме с RRG с проектом «Волжские террасы».
«Наша цель — создать современное urban village, где все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности, но при этом окружены природой. Центральным элементом проекта станет бульвар с водным ручьем и питьевыми фонтанчиками, восстанавливающими традиции прошлых здравниц. Это станет уникальной «фишкой» района, привлекающей жителей и гостей региона», — сказала представитель проекта победителя — руководитель отдела мастер-планирования IND Ксения Шилкова.
По мнению члена жюри Евгении Муринец, девелопер собрал отличные проекты от одних из самых известных архитектурных бюро в стране: «Проект ждут дальнейшие итерации и с точки зрения объемно-пространственного проектирования, и с точки зрения ТЭПов. Территория действительно уникальная, и у нее большой потенциал в развитии. Мне понравились два проекта — Wowhaus и IND. У первых продуманная система благоустройства красивой интересной среды, которую даже городской не назовешь, она больше природная, и эту специфику было бы очень здорово сохранить в дальнейшем. Проект IND обладает оптимизированными планировочными решениями, фактурными фасадами и видовыми характеристиками. Плюс квартальность застройки — понятный прием, позволяющий отделить личные, дворовые пространства жителей домов от общедоступных пространств».
В свою очередь Саша Лукич отметил, что проектируемая площадка на сегодняшний день уникальна для девелопмента в России, и итоговое архитектурное решение должно быть соответствующим духу этого места с шикарными видами и экологией.
«Конкурсы такого типа требуют четкости и прозрачности в проведении, и мы были рады видеть, что все этапы продуманы и структурированы при наличии достаточной свободы выражения архитектурных мыслей и приемов. Наличие четких критериев оценки, а также вовлеченность экспертов в процесс только способствовали серьезному подходу к проекту», — отметил Павел Мельник, представитель консорциума «МАРТ-АРХИТЕКТ» и архитектурного бюро Osetskaya.Salov.
«Нам показалось довольно интересным предложение поучаствовать в конкурсе. Во-первых, это наш профиль, и, во-вторых, площадка показалась сложной, необычной, с большими перепадами рельефа, отвесной местностью и отсюда интересной для проектирования. Организация и сам конкурс прошли на высшем уровне, продумано и учтено все. Отдельно отмечу гостеприимство как организаторов, так и горожан в целом, с кем приходилось коммуницировать», — поделились впечатлениями представители проектной организации «ГЕНПРО».
ЕВГЕНИЯ МУРИНЕЦ, архитектор, член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской среды, эксперт Комиссии по жилищной политике ОС при Минстрое России
Место уникальное для Самары — красивое, с видами на великолепные просторы Волги с высоты более 120 метров, это прекрасный потенциал для развития площадки. В дальнейшем развитое благоустройство этой площадки должно максимально «вплестись» в морфологию соседней территории «Вертолетки», стать ее продолжением, дать горожанам больше пространства для прогулок и отдыха. Честь и хвала девелоперу, который взялся определиться с архитектурно-градостроительным решением через конкурс. Конкурс — это всегда возможность в соревновательном формате разработать наилучший вариант, тем более когда к работе по выбору победителя привлечены такое статусное жюри и такие профессиональные участники.
Важно также, что и призовой фонд, и выделенные девелопером средства каждому из участников покрывают себестоимость работ, и участники не работают себе в убыток в рамках подготовки конкурсного проектного предложения. Для развития конкурсной практики в целом это крайне важный аспект. Безусловно, еще один важный фактор — это возможность в составе творческого консорциума проявить себя молодым архитекторам со свежим взглядом. Когда консорциум формируется из известного разработчика проектов, проектного института или проектного бюро, из соответствующих смежников, финансистов и при этом подключаются молодые архитекторы, получаются те самые инновационные решения со свежим взглядом на развитие этой территории.
ДАНИЛ ЛИБУРКИН, генеральный директор девелоперской компании «Альянс-Менеджмент»
От конкурсантов мы ждали запоминающихся, инновационных архитектурных и ландшафтных образов с высоким уровнем детализации решений, разработанных с учетом ценностей локации и качественной интеграции не только в ландшафт, но и в панораму со стороны Волги. Все проекты, дошедшие до финала,получились максимально разными, что и являлось целью проведения конкурса — получить авторское видение и разнообразие, не скованные жесткими рамками и техническими заданиями с нашей стороны, и у нас это получилось.
САША ЛУКИЧ, основатель и главный архитектор международного бюро Portner Architects (Москва, Белград, Марсель)
Вертолетная площадка на сегодняшний день уникальна для девелопмента в России. И считаю, что она не должна повторять опыт Москвы, Петербурга или Роттердама. Такое же эксклюзивное решение, градостроительное и архитектурное, которое не будет привязано к опыту других стран и других городов, а должно быть построено и должно соответствовать духу этого места. Поэтому было интересно посмотреть четыре разных подхода, которые участники конкурса представили в поиске именно лучших идей, а не конкретных площадей.
— Мария Лазарева
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
