Бегут из Тольятти

Тольятти является лидером падения цен на недвижимость в Самарской области. Об этом в минувший понедельник на пресс-конференции з аявил руководитель тольяттинского филиала Поволжской гильдии риелторов Алексей Журавлев. По его данным, квартиры с начала кризиса подешевели на 25%. По мнению Журавлева, это обусловлено социальноэкономическими причинами. В течение полугода часть тольяттинцев в поисках работы уезжает в Самару, и этот процесс отражается на рынке недвижимости. «Государство предпринимает усилия по трудоустройству сокращенных работников ВАЗа, но пока не очень успешно справляется с этой задачей. В тольяттинские агентства недвижимости приходят люди и просят продать квартиру в Тольятти и купить в Самаре. В основном это те, кто уже нашел работу в Самаре и вместо того, чтобы арендовать квартиру, планирует туда переехать», рассказал Алексей Журавлев.

Назвать число сделок, уже заключенных по этой схеме, Журавлев затруднился. Наиболее востребованным в Самаре сегодня является недорогое жилье небольшой площади на вторичном рынке. Переехавшие в губернскую столицу тольяттинцы интересуются и новостройками. «В Самаре ведется строительство, есть предложения на первичном рынке. В Тольятти нет рекламы новостроек. То, что уже построено, не продается. Стоимость кв. м снизилась до 30 тыс. руб. », — отметил Алексей Журавлев. По наблюдениям риелторов, рынок аренды в Самаре сохраняет стабильность, в то время как в Тольятти он по-прежнему подвержен колебаниям. «Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Тольятти составляет 6-7 тыс. руб., аренда 2-комнатной квартиры – 13 тыс. руб. Год назад это стоило в два раза дороже. Аренда типовой однокомнатной квартиры незначительно выше коммунальных платежей – до 4 тыс. руб. Население сдает квартиры от безысходности, чтобы оплачивать коммунальные услуги», — резюмирует Алексей Журавлев.