«Берег» вернулся в прошлое

Как рассказал СО замдиректора входящего в «Берег» ООО «Дом-75» Игорь Филиппов, земельный участок в границах этих улиц находится в собственности компании. Сопредельную с ним территорию «Берег» ранее использовал под строительство ЖК «На Шверника». Сейчас на соседнем участке располагается недостроенный детский сад, также принадлежащий «Берегу». Новая застройка будет состоять из квартир малого метража. Как рассказал СО Филиппов, в 16-этажном комплексе предусматривается строительство одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 25, 47 и 63 кв. м соответственно. По проекту малогабаритные квартиры будут представлять собой помещения-студии, в которых объединены кухня и комната. Стоимость жилья на начальном этапе составит 35 тысяч рублей за 1 кв. м. Часть 1-го этажа планируется использовать под детский сад. В «Береге» рассчитывают, что это предложение будет востребовано молодыми семьями, студентами и другими остро нуждающимися в улучшении жилищных условий. Точные параметры нового жилого комплекса, возводимого «Берегом», пока неизвестны, как и срок начала его строительства. В компании сообщили, что проект в ближайшее время будет направлен на экспертизу.

Но, как стало известно СО, компания уже ведет переговоры с потенциальными инвесторами и подрядчиками. Одним из них, в частности, может стать возглавляемое Валерием Трифоновым ООО СРК «Твой дом». В оценке перспектив нового проекта «Берега» участники рынка расходятся. По мнению директора по экономике и финансам ГК «Материк» Сергея Рыжков а, ма логабаритные квартиры сегодня морально устарели. «Это предложение принесет застройщику лишь единовременную, «сегодняшнюю» прибыль. Потребитель сейчас старается вырваться из малогабаритных панельных «малосемеек» и квартир «хрущевского» типа», — считает Рыжков. Кроме того, по его словам, 35 тысяч рублей за 1 кв. м и стоимость квартиры в пределах 800-900 тысяч рублей — не уникальное предложение для рынка.