Компания уже приступила к освоению участка. В свободном доступе отсутствует информация о какой-либо разрешительной документации на строительство. Участок предназначен для индивидуальной, а не многоэтажной застройки и обременен арестом. Эксперты считают, что это может обернуться серьезными проблемами для застройщика.
ООО «Арбит Строй» было зарегистрировано в Самаре в 2005 году. Компания входила в группу «Риелт-Сервис», занимавшуюся строительством жилого комплекса в юго-восточной части Кинеля на ул. Фестивальной и многоквартирного дома в Самаре на пр. Карла Маркса, 55. Учредителями «Риелт-Сервиса» выступали Сергей Боярцев и Андрей Киселев. В 2008 году «Арбит Строй» приобрел в собственность земельный участок площадью 15,3 тыс. кв.м., расположенный в Промышленном районе Самары, на ул. Солнечной, между 7-й и 8-й просеками. Площадка предназначалась для строительства индивидуальных жилых домов. Впервые же о планах строительства многоэтажного жилого комплекса на данной территории было заявлено в 2011 году. Тогда предполагалось, что будут возведены четыре девятиэтажных здания. Работы на площадке должны были начаться весной того же года, общая площадь запланированного жилья составляла 31,05 тыс. кв.м. В начале 2011 года в «Арбит Строе» заявляли о том, что приступили к получению разрешительной документации. Впрочем, продажи квартир так и не начались. Уже в 2013 году у Сергея Боярцева и Андрея Киселева возник конфликт, который завершился уголовным преследованием Киселева и его уходом из бизнеса группы. Долгое время речь о возобновлении строительства не велась. Кроме того, ситуация осложнялась тем, что с 2015 года инспекция федеральной налоговой службы РФ по Промышленному району Самары обращалась в арбитражный суд Самарской области, стремясь взыскать задолженность в 51 тыс. рублей. Она образовалась у «Арбит Строя» еще в 2012 году. Затем, когда арбитражный суд в этом отказал, в апреле 2016 года ИФНС наложило на участок в 15,3 тыс. кв.м., принадлежащий «Арбит Строю», запрет на совершение действий по регистрации. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, это обременение действует до сих пор.
Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!
Это премиум-материал. Подпишитесь, чтобы прочитать статью.
Подписаться
Получите доступ ко всему контенту!Публикации свежих номеров и архив из более 120 тыс статей "Самарского Обозрения" и "ДЕЛА" с 1997 года