Бустаев перенацеливает стоки

Президент ООО «Рубин» (ТРК «Вива Лэнд») так воздвиг постройку, что вода с ее крыши заливает соседнюю территорию. Прекратить эту практику иначе как посредством обращения в суд оказалось невозможно. Бустаев унаследовал земельный участок на Барбошиной поляне в 2005 году. Спустя некоторое время у него возникли вопросы к соседу по поводу постройки, сооруженной на границе участков. По словам Бустаева, крыша строения сооружена таким образом, что нависает над его участком, а снег и стоки с нее попадают на его территорию. Договориться по этому вопросу мирным путем стороны не смогли. В 2007 году Бустаев инициировал судебный процесс против заливающего его соседа. Был подан ряд исков в Кировский и Самарский районные суды, в которых Бустаев требовал отодвинуть постройку на 1-3 метра от своего участка. Каких-либо существенных результатов эти судебные процессы не принесли, и Бустаев скорректировал свои требования. Осенью 2010 года он подал очередной иск в Кировский районный суд.

Теперь он требует от Кузьмина изменить форму крыши таким образом, чтобы стоки летом и снег зимой не попадали на его участок. По словам управляющего партнера ЮК «Подмарьков, Егоров и партнеры» Василия Подмарькова, судебная практика разбирательств между владельцами земли на просеках достаточно обширна. Перспектива таких разбирательств обусловлена подбором доказательств, которыми могут выступать свидетельские показания, видеосъемка, акты контролирующих органов и прочее. Получить комментарии Кузьмина «СО» не удалось. Юристы отмечают, что исход конфликта зависит от того, нарушены ли Кузьминым градостроительные нормы (предусматривающие, в частности, расстояние не менее 1 м от постройки до границы участка). Адвокат Вячеслав Тилежинский говорит, что уже сформировалась богатая юридическая практика подобных споров, и в ряде случаев владельцев зданий обязывали менять конструкцию крыши, чтобы исключить возможность стоков к соседям.