В ноябре 2009 года между ЗАО «ЗБСК» и ООО «БРЗ» был заключен договор о залоге недвижимости (цеха и складов). Через месяц «БРЗ» обратился с иском к «ЗБСК» о взыскании по договору задолженности 8, 66 млн рублей. В феврале 2010 года стороны заключили мировое соглашение. Предмет залога, включающий восемь объектов недвижимости, перешел к «БРЗ», аффилированному собственникам «ЗБСК». 6 апреля 2011 года в ЗАО началось конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Алексей Кручинин. Сумма кредиторской задолженности банкротящегося предприятия составляет около 39 млн рублей. В августе этого года конкурсный управляющий потребовал признать недействительным заключенное между «ЗБСК» и «БРЗ» мировое соглашение. Также он требовал вернуть в конкурсную массу производственные помещения и принять обеспечительные меры по спорному имуществу. Как указывал Кручинин, отчуждение объектов принесет значительный ущерб «ЗБСК». Определением от 10 августа 2011 года в арбитраже управляющему отказали. Тогда он направил апелляционную жалобу с ходатайством о запрете Росреестру совершать какие-либо регистрационные действия в отношении указанного имущества «БРЗ». В октябре апелляционная инстанция требования Кручинина поддержала и приняла обеспечительные меры.