Чиновники ухудшают «Пять кварталов»

5 февраля министерство строительства Самарской области опубликовало утвержденную документацию по планировке объекта. Она предполагает снижение этажности застройки. Эксперты считают, что изменения сделают проект еще менее привлекательным для вложений, а повторный выпуск облигаций приведет к очередному фиаско.

Первоначально инвестиционный проект «Пять кварталов» анонсировали в конце 2015 года. Он направлен на реновацию территории в границах ул. Молодо­гвардейской, Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Ленинской, Садовой и Льва Толстого. Инициатором выступило региональное правительство, оператором — Самарский областной фонд жилья и ипотеки. Построить собирались 140 тыс. кв. м жилья и 74 тыс. кв. м коммерческой и офисной недвижимости, 2848 парковочных мест, а к ним обещали пять детских садов и поликлинику. Для этого требовалось расселить жителей аварийных домов. Преимуществом «Пяти кварталов» называлась его лояльность к сохранению исторической среды, поскольку многие ценные памятники предполагалось обновить и приспособить под современное использование. Общая стоимость реализации оценивалась в 25 млрд рублей. Начать решили с квартала Е, на который требовалось 2,2 млрд рублей. В 2016 году под строительство выпустили облигации «народного займа», которые планировали погасить в 2019-м. Зайти на площадку квартала Е СОФЖИ предстояло во II квартале 2017 года.