Число защищаемых ценных зданий в Самаре может оказаться бесконечным

Чиновники не исключают возможности оперативной корректировки списка ценных градоформирующих объектов.

Читайте также:

В РФ вдвое сократили размер пошлин при дарении недвижимости близким родственникам

Спрос на аренду загородных домов в Самарской области вырос до рекордных значений

Глава регионального минстроя допустил застройку центра Самары высотками

Больше

Список из 645 зданий в историческом центре города, подлежащих охране, согласовали в администрации Самары. В  ближайшее время реестр ценных градоформирующих объектов (ЦГФО) утвердят в областном правительстве. Однако, судя по всему, это вовсе не означает завершения формирования охранных зон.  Соответствующий список можно будет оперативно расширять. Об этом пишет газета «Самарское обозрение» 11 июля 2022 года.

Чиновники допускают возможность точечной корректировки списка. Об этом сообщил и.о. руководителя Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области Иван Стафеев.

При этом, движения в реестре ЦГФО будут иметь разнонаправленный характер. Уже после его утверждения список можно не только сокращать в упрощенном порядке, но и увеличивать. «В настоящее время не решен вопрос, кто станет принимать решение о внесении дополнительных объектов в список ЦГФО. Будет создана комиссия при администрации города. Работа по корректировке списка продолжится нашим управлением и администрацией города на постоянной основе», — отметил Иван Стафеев.

Многие девелоперы опасаются, что после утверждения списка ЦГФО число стройплощадок в границах исторического поселения, и без того невеликое, сократится. В дальнейшем для застройки в историческом центре придется получать дополнительные разрешения, если рядом с застройкой будут находиться охраняемые объекты.  Волантильность списка не добавит прозрачности инвесторам и осложнит перспективы обновления исторического центра города.

Напомним,  в 2019 году Самаре присвоили статус исторического поселения, что создало правовую основу для реализации комплексной программы по сохранению и дальнейшему развитию исторической среды. Одновременно с этим утвердили предмет охраны: 446 объектов культурного наследия регионального значения, 47 объектов федерального значения и 233 выявленных объекта культурного наследия.

Однако охрана не распространялась на средовую застройку, типичную для исторического центра. Власти решили составить реестр ценных градоформирующих объектов, которые также предполагается защищать от сноса и самовольной реконструкции.

Формированием перечня занималось Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области. Таких зданий первоначально насчитали 796. Однако этот перечень в дальнейшем посчитали избыточным, и по итогам работы согласительной комиссии при мэрии Самары список сократили до 645 зданий.

— Мария Кулешова