Самарский Дом промышленности забрали пензенские авторемонтники

Затянувшаяся история продажи аварийного объекта культурного наследия наконец-то подошла к концу.

Читайте также:

Лизинг недвижимости: почему самарский бизнес выбирает этот инструмент и как он работает

Верховный суд ставит точку в деле Долиной и готовит масштабный удар по мошенническим схемам с недвижимостью

Генпрокуратура выступила за «охлаждение» по сделкам с недвижимостью для борьбы с «прецедентом Долиной»

Больше

С третьего раза «Дому промышленности» все-таки нашли нового собственника – пензенское ООО «Пензатраксервис», специализирующееся на ремонте автотранспорта.

«Дом промышленности» на пересечении ул. Куйбышева и Красноармейской пытались продать в течение нескольких лет, чтобы погасить часть долга ЗАО «ПФК «Крылья Советов». Это здание находилось в собственности у АО «Транспортно-логистическая корпорация», принадлежавшей минимуществу Самарской области. И использовалось в качестве залога под кредитные средства в размере 979 млн рублей, которые выдали «Крыльям» в 2011 году. После того, как сроки погашения займа истекли, долговые обязательства переуступили ООО «РТ-Капитал» – компании, входящей в госкорпорацию «Ростех».

С 2019 года «РТ-Капитал» пытался добиться хотя бы частичного погашения долга. В арбитражных разбирательствах компания потребовала взыскать заложенное имущество у «ТЛК». Но хотя «РТ-Капитал» выиграл суд, «Дом промышленности» продолжал оставаться на балансе региональной организации.

Активные попытки продать здание начались в марте 2025 года. Торги должны были состояться в середине апреля, но в последний момент их отменили по решению судебных приставов. Затем в истории здания на несколько месяцев наступило затишье. Только в конце сентября врио вице-губернатора Самарской области Дмитрий Яковлев в интервью «СО» подтвердил, что Дом промышленности все так же собираются продать, чтобы покрыть долги «Крыльев». И упомянул, что для этого будет использована некая «другая процедура».

Однако по итогу – все снова вернулось к попыткам реализовать объект на торгах. Вторые в этом году торги по «Дому промышленности» должны были состояться еще 15 декабря. Но их отменили и перенесли на 25 число.

Наконец сегодня аукцион по «Дому промышленности» все-таки состоялся. Начальная цена продажи здания составляла 319,05 млн рублей, но с молотка оно ушло за чуть большую сумму – 320,64 млн рублей. Покупателем стало ООО «Пензатраксервис» – пензенская компания, основной отраслью деятельности которой является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств.

Согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», единоличным владельцем «Пензатраксервис» является некто Галина Жулябина. Пензенская предпринимательница ведет достаточно диверсифицированный бизнес. В числе 15 компаний, которыми она владеет единолично или совместно с партнерами, имеются фирмы, специализирующиеся на аренде и управлении недвижимостью, деятельности в области демонстрации кинофильмов, розничной торговлей одеждой, складированием и даже гостиничным бизнесом. Однако значительная часть этих предприятий – 5 компаний – так или иначе связана с автомобильным бизнесом – торговлей машинами, их обслуживанием или предоставлением стоянок. В их числе – ООО «Автоавангард», официальный дилер «АвтоВАЗа» в Пензе, которым Галина Жулябина владеет в равных долях с предпринимательницей Людмилой Апоян.