Муниципалитету вернули бывший самарский кинотеатр «Космос» в поселке Управленческий

Недвижимость выводили в частные руки постепенно, на протяжении нескольких лет – этот ползучий процесс остановила прокуратура, подавшая иск в арбитражный суд.

Читайте также:

В Самаре задержана мать, бросившая двухмесячного ребенка на помойке

На микрорайон в самарском поселке Петра Дубрава заявилось только «КИНО Развитие» из Кирова

Лагерь под Тольятти на берегу Волги с торгов продали за 39 млн рублей

Больше

В начале 2026 года прокуратура Самарской области начала борьбу за возвращение в собственность муниципалитета кинотеатра «Космос» в поселке Управленческий. Кинотеатр был построен в 60-е годы прошлого века, он сразу стал центром притяжения местных жителей. В частности, по итогам 1974 года в «Космосе» перевыполнили на 158% показатели по числу так называемого детского зрителя. Также положительно отмечалась работа кинотеатра в двух школах, при обслуживании двух летних пионерских лагерей и трех турбаз. Превышение плановых показателей фиксировалось и в другие годы.

В 1991 году решением исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов кинотеатру «Космос» был присвоен высший разряд. Тогда же, в 90-е, начался плавный дрейф кинотеатра в сторону приватизации.

Сначала было учреждено муниципальное предприятие кинотеатр «Космос», в 2000 году его устав изменили: в виды деятельности добавили организацию дискотек и «развитие новых форм досуга населения». Достаточно долго вопросы проведения культурно-массовых мероприятий составляли основной вид деятельности МП.

В 2009 году здание кинотеатра «Космос» было передано в хозяйственное ведение МП «Дворец торжеств». Спустя еще 4 года, в 2013 году, городской департамент по вопросам культуры, спорта, туризма и молодежной политики уведомил ДУИ, что полагает возможным перепрофилирование здания кинотеатра «Космос» под МФЦ. Примерно тогда же после долгих согласований была внесена запись в реестр муниципального имущества об изменении наименования объекта «кинотеатр» на «административное здание», затем – на «нежилое здание». Как считают прокуроры, это делалось в целях сокрытия сведений об объекте.

Чуть позже возникла идея строительства на этой земле детского сада, но она так и не была реализована.

В 2015 году здание было закреплено на праве оперативного управления за МАУ городского округа Самара «Дворец творчества», через 4 года недвижимость изъяли в муниципальную казну – якобы для наиболее эффективного использования. В 2020 году недвижимость сдали в аренду фирме «Виннер», которая спустя три года выкупила ее.

Постепенно менялся и вид разрешенного использования участка под объектом – с вида использования «Занимаемый кинотеатром» на «Магазины» (на основании заявления нового собственника объекта в 2023 году).

Недавно прокуратура Самарской области пошла в арбитраж с иском к компании «Виннер» в интересах мэрии Самары и неопределенного круга лиц. Надзорное ведомство потребовало признать недействительным договор купли-продажи здания бывшего кинотеатра и земли под ним и применить последствия недействительности сделки.

Слушания по иску прокуратуры стартовали в областном арбитраже в марте 2026 года. В начале февраля 2026 года суд арестовал спорную недвижимость до разрешения дела.

Как следует из данных картотеки арбитражных дел, 29 октября 2026 года исковые требования прокурора удовлетворены судьей Арбитражного суда Самарской области Ириной Соловьевой в полном объеме. Кроме того, суд не стал возвращать ответчикам деньги за произведенный в здании ремонт.

Интересы истца в судебном процессе представлял заместитель начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Николай Маврин.