Ряд физических лиц планирует добиться присвоения территории статуса Р-5 (зона садово-дачных участков и коллективных садов). В настоящее время площадка относится к зонам Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) и Р-3 (зона природных ландшафтов). Ранее попытки изменить зонирование участков на 18 км Московского шоссе предпринимал Алексей Степухин. Впоследствии, в ходе споров с городской администрацией, он, совместно с рядом лиц, добился отмены Правил застройки и землепользования от 2010 года. Согласно им, его участки входили в зону Р-2 (парки, бульвары и набережные).