Участок на пересечении 5-й просеки и ул. Солнечной еще в 2005 году арендовало ООО «Новая Самара». К освоению площадки застройщику приступить не удалось. Тогда этому помешали 480 объектов гаражного кооператива «Солнечный», которые располагались на арендованном участке. Доказав свои права на землю, «Новая Самара» совместно с ООО «Сервис-Д» Анатолия Давидюка намеревалась начать работы на площадке еще в 2010 году, но планы так и не были реализованы. Разрешение на строительство было получено только в августе прошлого года. Вскоре на сайте «Нового Дона» появилась информация об «изучении спроса» на данную площадку. В марте этого года группа компаний опубликовала проектные декларации шести домов разной высотности — от 8 до 26 этажей. По документу застройщиком выступает входящее в ГК «Новый Дон» ООО «Сервис-Д». Планируемая стоимость строительства комплекса «Город солнца» составляет более 2 млрд руб. Ввод ЖК в эксплуатацию предполагается не позднее 4 августа 2016 года. Срок действия договора аренды, по информации «СО», заканчивается в сентябре этого года.