Дольщиков подарят Застройщикам

Ведомство разрабатывает механизм выделения земельных участков, условием которого станет обеспечение жильем инвесторов, обязательства перед которыми не были выполнены. Ведомство Павла Донского инициирует изменения в областной закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов» № 13-ГД, принятый еще кабинетом Константина Титова в 2007 году. Тогда предполагалось, что область возьмет на себя затраты по достройке объектов обанкроченных строительных компаний. Министерством строительства был составлен реестр обманутых дольщиков, а также привлекались подрядчики для проектирования и строительства площадок. В реестр были включены девять объектов в Самаре, два — в Тольятти, а также по одному — в Кинеле, Сызрани и Новокуйбышевске. Однако впоследствии в минстрое признавали, что финансировать работы по всем объектам не смогут. В 2009 году число достраиваемых площадок в Самаре было сокращено до трех, а весной 2011 года — до двух. ООО «МСК-Самара» строит по подряду минстроя дом на Пятой просеке, выполнено проектирование жилой застройки на ул. Авроры / Дыбенко / Революционной /Гагарина.

Этот объект планируется для заселения большинства самарских дольщиков, включенных в реестр. 12 мая минстрой опубликовал список еще 45 объектов, строительство которых было приостановлено, либо застройщик испытывает финансовые трудности. Таким образом, на данный момент в Самарской области официально признано наличие 49 проблемных объектов. Количество дольщиков по ним составляет 6211 человек. Весной премьер-министр Правительства РФ Владимир Путин заявил, что проблемы обманутых дольщиков должны быть окончательно решены до конца 2012 года. Региональным властям было поручено включиться в эту работу. Как стало известно «СО», включились в процесс и в Самарской области. В настоящее время «Белый дом» готовит поправки в закон 13-ГД, согласно которым планируется выставлять на аукционы участки с обременением в виде обеспечения жильем обманутых дольщиков. Информация об этом опубликована Министерством регионального развития РФ, куда региональный минстрой направил свои предложения. На какой стадии сегодня находится разработка изменений в закон, уточнить на момент сдачи номера не удалось. В минстрое на запрос «СО» на момент сдачи номера не ответили. Отраслевые эксперты сомневаются, что застройщики поддержат предложенную минстроем концепцию.