Донской вспомнил о прошлом

На 4 декабря общая сумма долгов по искам минстроя в арбитраже достигала 82 млн руб. Участники рынка считают, что взыскание станет новым ударом для строительных компаний. Министерство строительства в судебном порядке взыскивает с 14 застройщиков долги за аренду земельных участков. Соответствующие иски были поданы в областной арбитраж с 26 ноября. В ведомстве Павла Донского считают, что компании производили лишь частичную оплату по договорам аренды. В числе должников фигурируют ООО «Экосинтез» (ГК «Амонд»), ОАО «Самаражилинвест», СК «Портал». Наибольшую сумму долга – 27, 666 млн руб. — имеет ООО «Дом-75», входящее в группу предприятий «Берег». Скорее всего, список компанийответчиков увеличитсяиски о взыскании поданы к ООО «Маяк-Стройинвест», ООО МЖК «Астра», ООО «Русская строительная компания-Самара», ООО «Самара-Базис» и другим.

По информации СО, причиной возникновения задолженностей стало изменение методики расчета арендной платы. В мае 2006 года в соответствии с областным законом № 94-ГД администрация Самары потеряла полномочия по распределению земельным фондом. Распоряжаться площадками стало министерство строительства. В июле того же года был изменен порядок расчета арендной платы, в результате чего ее величина многократно выросла. Данная инициатива была встречена самарскими застройщиками крайне негативно. Ряд компаний (ОАО РДЦ, ЗАО ВТС, ООО МЖК «Астра») даже пытались признать неправомерным одностороннее изменение условий договоров аренды. Уже весной 2007 года величина платежей вновь была пересмотрена и понижена. Застройщики были вынуждены оплачивать аренду по этой методике, но по ставкам, принятым в июле 2006 года, так и не рассчитались. С ухудшением экономической ситуации осенью 2008 года строители неоднократно просили министерство строительства смягчить условия выплаты арендных платежей, указывая на то, что этот фактор отражается на стоимости готового жилья.