«Финстрой» идет в бой

Компания группы «Финстрой» является застройщиком земельного участка в 57,82 га на 23-м км Московского шоссе. Здесь ведется строительство 34-секционного жилого микрорайона «Новая Самара». Фонд «Газпромипотека», согласно договору долевого участия в строительстве с «Долиной-Центр-С», перечислил застройщику 370,5 млн руб. Квартиры планировалось предоставить сотрудникам ОАО «Газпром». Стороны подписали 12 договоров на сумму 173,141 млн руб. от первоначального взноса. По предварительному договору фонд должен был выкупить квартиры еще в нескольких секциях, в соответствии с графиком получения застройщиком разрешительных документов. Так, взять разрешение на строительство секций 20-24 и 27-31 полагалось до 15 апреля 2009 года. По данным проектных деклараций секций 20-24 и 27, 28, разрешения были получены в октябре 2009 года. Действие предварительного договора закончилось, и фонд отказался от выкупа оставшихся квартир, потребовав от «Долины-Центр-С» вернуть оставшуюся часть платежа. Не дождавшись возврата средств, в мае 2012 года фонд обратился в областной арбитражный суд. «Неосновательное обогащение» застройщика, по судебным документам, составило 197,358 млн руб. и 43,331 млн руб. процентов. 13 сентября суд уменьшил сумму процентов до 8,9 млн руб. и удовлетворил иск частично. Теперь «Долина-Центр-С» пытается оспорить решение. 15 октября она направила жалобу в апелляционную инстанцию.