Громкое «бульдозерное дело» по сносу семейного мини-отеля снова возобновляется в Самаре

Новые обстоятельства многолетней и драматичной борьбы с чиновниками Елены Коротковой, дважды лауреата премии Торгово-Промышленной палаты «Женщина — руководитель года» в номинации «Услуги в сфере внутреннего туризма», за созданный её семьёй мини-отель в центре Самары рассмотрит завтра, 13 марта, Самарский областной суд. У многодетной семьи самарских предпринимателей появилась надежда на справедливое решение по громкому делу.

Читайте также:

Нашумевшее «бульдозерное дело» по сносу семейного мини-отеля в Самаре выходит на финишную прямую

Самарский бизнес-омбудсмен выступил в защиту популярного семейного мини-отеля от сноса

В Самаре возобновился резонансный «бульдозерный процесс» по сносу популярного семейного мини-отеля

Больше

Как ранее уже рассказывало «Обозрение», многодетная семья Елены Коротковой уже пять лет борется с чиновниками за свой единственный источник дохода — построенный на собственные средства, успешно и официально работающий в центре Самары мини-отель отель «Davo del Kar» («Давид и Карина»).

Прославившийся чередой скандальных отставок своих руководителей департамент градостроительства Самары вот уже несколько лет требует пустить под ковш бульдозера популярную у туристов столицы региона мини-гостиницу, успевшую получить награду Traveller Review Award от Booking, в которой останавливаются гости престижных культурных мероприятий Самарской области.

В конце 2024 года Ленинский районный суд вынес решение по этому нашумевшему «бульдозерному делу», вызвавшему широкий общественный резонанс. Суд отказал департаменту градостроительства в его требовании снести мини-отель «Davo del Kar».

Елена Короткова в свою очередь пока безуспешно требует признать законной свою мини-гостиницу, которая была построена еще в 2018 году к ЧМ по футболу, и с тех пор принимала более двух тысяч туристов в год, выступая партнером в сфере гостеприимства крупных мероприятий Самары.

На стороне Елены Коротковой и ее малого предприятия выступил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Самарской области Эдуард Харченко.  Он даже вступил в дело на стороне создателей-мини-отеля в качестве третьей стороны. Как пояснял самарский бизнес-омбудсмен OBOZ.INFO, владельцы объекта малого бизнеса, качественно и легально работающие в Самаре, вкладывающие свой труд в региональную экономику, имеют право на защиту своих законных интересов и судо должен внимательно разобраться во всех нюансах дела.

Ситуация многолетнего противостояния в конце прошлого года зашла в тупик. Суд, наконец, отказал чиновникам в сносе мини-отеля. Но и не принял окончательного положительного решения по требованию Коротковой: за ней еще в 2020 году было судом признано право собственности на самовольную постройку — нежилое здание, но с тех пор это решение бесконечно обжалуется чиновниками.

И осенью 2024-го суд, не разрешив снести мини-отель, одновременно приостановил деятельность семейной гостиницы, двери которой были просто опечатаны. Многодетная семья женщины — предпринимателя, признанного лидера в сфере самарского туризма, буквально осталась без средств к существованию.

«Буквально за день до того, как нас опечатали судебные приставы, Торгово-промышленная палата Самарской области вручила мне второй раз подряд награду «Женщина — руководитель года»», — с горькой улыбкой вспоминает Елена Короткова.

Теперь слово в многолетней судебной истории — за апелляционной инстанцией, Самарским областным судом, который 13 марта должен начать вдумчивое и всестороннее рассмотрение нашумевшего «бульдозерного дела».

«К началу нового процесса мы полностью устранили все мельчайшие недостатки, на которые нам указывали ранее в судах, снова провели дополнительные экспертизы, в очередной раз доказывающие безопасность нашего здания», — рассказывает Елена Короткова.

Особое внимание создатели мини-отеля уделили вопросам пожарной безопасности, для решения которых в крохотной одноэтажной мини-гостинице на несколько номеров были выполнены по требованию чиновников масштабные работы, какие необходимы лишь огромным многоэтажным люксовым отелям.

«Мы еще в прошлом году согласовали в Москве, в МЧС, специальные индивидуальные технические условия по пожарной безопасности, — напоминает Елена Короткова. — Мы согласовали в региональном ГУ МЧС России — разработанный специализированной и лицензированной организацией особый так называемый «План пожаротушения» на 80 страниц! Мы выполнили силами специализированной лицензированной организации монтаж дополнительного оборудования, включающий даже особую наружную систему пожаротушения. Мы провели оценку пожарного риска с помощью уполномоченной организации «Пожэксперт», которая признала наше полное соответствие требованиям пожарной безопасности, установленным федеральным законодательством».

Более того, учитывая, что чиновники под любыми предлогами пытались уничтожить их семейный мини-отель, его создатели обратились в Минобрнауки России и Самарский политех. Там силами учёных кафедры «Реконструкция и реставрация архитектурного наследия» Академии строительства и архитектуры была проведена экспертиза и выдано экспертное заключение о возможности сохранения здания гостиницы на земельном участке, примыкающем к зоне расположения соседнего с ним объекта культурного наследия (ОКН).

Учёные в очередной раз, вслед за другими ранее уже привлекавшимися независимыми экспертами, пришли к выводу, что мини-отель соответствует всем требованиям по работе в охранной зоне ОКН.

«Мы сделали всё нам предписанное и даже больше, — рассказывает Елена Короткова. — Таким образом, мы уверены, что никаких препятствий к нормальной работе популярного у туристов мини-отеля, который многие годы вносил свой вклад в развитие туристической привлекательности нашей родной Самары, более не существует. Остается надеяться на объективность и беспристрастность суда».

«Не только всё возможное, но даже и невозможное было сделано, и мы надеемся, что нам дадут жить», — с надеждой говорит Елена Короткова.

Слушания по резонансному делу начнутся в Самарском областном суде 13 марта.

— Марина Ярцева