Расширился выбор, появилась возможность брать ипотеку на выгодных условиях. Сегодня в Самаре можно купить недвижимость почти во всех европейских странах. В регионе работают крупные фирмы, которые имеют контакты не только с зарубежными риелторами, но и с крупными банками и ипотечными брокерами. Среди новых возможностей для клиентов – личные встречи с представителями заграничных агентств. К примеру, в ближайшее время такие встречи будет проводить агентство Deluxe Europe. Как отметила директор компании Наталья Ненашева, «это позволит заинтересованным лицам получать информацию из первых рук». Консультант по недвижимости CYBARCO Ltd. (Кипр) Владислав Андреев отметил, что инвестиции в недвижимость за рубежом – долгосрочные вложения. Доход может быть как за счет ежегодного роста цен, так и от сдачи в аренду. Популярной страной для покупки недвижимости среди россиян и жителей стран СНГ остается Черногория. Генеральный директор CMM Investment Consulting Group (Черногория) Милан Миленкович связывает это с активным развитием туризма, которое позволило людям узнать, что это за страна и почему она так популярна.
«Рынок Черногории оценивается как относительно стабильный, резкого снижения цен уже нет. Весна и лето являются традиционными периодами повышения цен, поэтому выгодно совершать покупки до начала декабря», отметил эксперт. По некоторым прогнозам, цены в 2011 году вырастут на 15–20%. Купить зарубежную недвижимость самарским клиентам можно и в ипотеку. При этом, как отметил Владислав Андреев, чем надежнее строительная компания, тем более привлекательными будут условия получения ипотеки. Директор компании Bennecke (Испания) Елена Иванова добавила, что ведущие банки Испании могут предложить в ипотеку нерезидентам максимум 60% стоимости недвижимости при условии предоставления хорошей отчетности о доходах. «Однако власти Евросоюза предприняли меры для дополнительного стимулирования рынка путем снижения ставки Euribor, и процент по кредитам снизился с 6, 5% до 4, 5% годовых», — отметила она. Риски инвестирования в зарубежную недвижимость, по словам директора ипотечного брокера Lowell Finance Кирилла Долгинского, можно существенно сократить. Он настоятельно рекомендует консультироваться с юристами о тонкостях договора. Если планируется получение ипотечного кредита, банк будет проводить собственную проверку объекта залога. Это может стать дополнительной гарантией для инвестора.
Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!
Это премиум-материал. Подпишитесь, чтобы прочитать статью.
Подписаться
Получите доступ ко всему контенту!Публикации свежих номеров и архив из более 120 тыс статей "Самарского Обозрения" и "ДЕЛА" с 1997 года