Ипотека стала законней,

но не эффективней
Для активизации работы Фонда жилья и ипотеки Самарской области губернская Дума внесла в конце прошлого года ряд изменений и дополнений в законодательную базу об ипотечном кредитовании. По замыслу их инициаторов, данные акты позволят сделать работу фонда более эффективной, тогда как его нынешние темпы развития заметно отстают от плановых. Руководитель фонда Дания Вагапова уверена, что эти меры помогут областной ипотеке, однако самарские банкиры пессимистично оценивают перспективы ипотечного кредитования и не видят особых причин для изменения ситуации в ближайшем будущем.

Областные власти по-прежнему готовы всячески поддерживать ипотечное кредитование, несмотря на то, что пока оно не выполняет поставленных перед ним задач. Так, в декабре прошлого года Самарская губернская Дума приняла ряд изменений и дополнений к Положению об ипотеке, которые, по идее их разработчиков, должны помочь буксующей программе ипотечного кредитования. Ее создатели и лоббисты, идейным руководителем которых был губернатор Константин Титов, считали, что внедрение ипотечного кредитования в Самарской области сможет решить жилищные проблемы жителей губернии. Руководитель областного департамента по архитектуре и строительству Александр Латкин неоднократно заявлял, что в условиях дефицита бюджетных средств наиболее действенным инструментом решения жилищных проблем граждан является именно ипотечное кредитование. Основным фактором успешного развития ипотеки, по мнению Латкина, является создание законодательной базы, позволяющей данному механизму быть, с одной стороны, привлекательным и наименее рискованным для банков, а с другой стороны, доступным для заемщиков. Реализация данного проекта была возложена на областной фонд жилья и ипотеки, который возглавила бывший руковоитель Средневолжского коммерческого банка Дания Вагапова. Однако руководству фонда не удалось реализовать возложенные на него задачи.