Качмазов гасит «Звезду»

По информации «СО», объект группа продает с серьезным дисконтом за сумму около 90 млн рублей. На продажу КРЦ «Звезда» был выставлен осенью прошлого года. Как сообщил «СО» один из самарских девелоперов, коммерческие предложения по КРЦ поступали как профильным игрокам, так и людям, далеким от сферы развлечений. По информации «СО», на продажу одним лотом выставлено здание «Звезды» площадью примерно 11 тысяч кв. метров. КРЦ «Звезда» СОКу приходится продавать, как и большинство своих активов, с серьезным дисконтом. По оценке директора Поволжского центра развития Валентина Лобанова, рыночная стоимость помещений «Звезды» — 40 тысяч рублей за 1 кв. м. Таким образом, только как у объекта недвижимости цена КРЦ составляет более 400 млн рублей. С другой стороны, здание «Звезды» включено в реестр культурного наследия ЮНЕСКО, что ограничивает возможности по его реконструкции и надстройке и способствует дисконту при сделках с объектом.

Впрочем, как стало известно «СО», покупатель на «Звезду» все-таки найден, и в настоящее время соответствующая сделка готовится. По мнению ресторатора Антона Власова, «Звезда» является оптимальной площадкой для создания хорошего ночного клуба, поэтому, скорее всего, КРЦ привлек инвесторов из ресторанноклубной индустрии. «В Самаре, увы, пока нет достойной конкуренции между такого рода заведениями, — считает Власов, — поэтому клуб сразу же стал бы популярным у публики». По словам ресторатора Ивана Кабина, не факт, что «Звезду» купят профильные инвесторы — не исключено, что новым собственником КРЦ может стать девелоперская структура. В пресс-службе СОКа на вопрос о грядущей продаже «Звезды» ответили, что это «ерунда». Директор ОАО «ОМКРЦ «Звезда» Илья Дымов от комментариев отказался, сославшись на занятость.