Кедало включили зеленый свет

Владельцы земельных участков на территории клуба уже начали получать разрешения на строительство. Об амбициозном проекте строительства гольф-курорта в районе села Сырейка в Кинельском районе стало известно в конце 2007 года. На территории более 700 га планируется реализовать инвестиционный проект стоимостью 36 млрд рублей. По замыслам его создателей, через 5-7 лет инфраструктура загородного гольф-клуба должна включать гостиницы, торговые центры, рестораны, а также жилой массив «Рядом с гольфом». В гольф-клубе уже действует драйвинг-рейндж (тренировочное поле). Весной этого года должно начаться строительство жилых домов. По словам генерального директора ООО «Самарские пятачки» Владислава Кедало, «в прошлом году было оформлено право собственности на 1500 земельных участков площадью от 10 соток до 1 гектара под индивидуальное жилищное строительство. Из них около 200 уже продано физлицам. Пять из них получили разрешение на строительство и весной должны приступить к возведению жилья». Параллельно с жилищным строительством Владислав Кедало намерен развивать сервисную инфраструктуру клуба. В частности, бизнесмен лично проинвестирует строительство торгового центра, а его помощница Ирина Гусакова станет инвестором одного из ресторанов.

Руководство «Самарских пятачков» нашло способ привлечения сторонних инвестиций в строительство коммунальной инфраструктуры. В настоящий момент создаются два новых юрлица ООО «Сети» и ООО «Навтика», которые будут заниматься подведением инженерных коммуникаций и их дальнейшим обслуживанием. В перспективе ООО «Самарские пятачки» приобретет статус управляющей компании. «Сети» и «Навтика» предложат по 50% своих долей инвесторам, которые в течение двух лет приобретут земельные участки на 2 млн евро. Участники рынка недвижимости оптимистично смотрят на перспективы проекта. По мнению генерального директора «Института оценки» Алексея Гурьянова, его дальнейшая судьба будет зависеть от способности создателей найти необходимые инвестиции. «Последнее время мы жили в кризисе, доходы, как и спрос, упали. Но ситуация будет улучшаться, поэтому спрос на землю будет расти», — считает Гурьянов. Генеральный директор компании «ИндэстDevelopment» Михаил Ненашев утверждает, что в последние полгода интерес к земельным участкам под коттеджное строительство заметно возрос, хотя объем продаж оставляет желать лучшего.