Кинжабаев атакует

В настоящее время на площадке располагается один из офисов банка. В 2000 году между Сбербанком и комитетом по управлению муниципальным имуществом Самары был заключен договор аренды земельного участка площадью 727, 7 кв. м на пересечении улиц Дыбенко и Запорожской. Срок аренды был установлен с 1 января 2000 года по февраль 2001 года. В январе 2001 года банк зарегистрировал право собственности на нежилые помещения в жилом многоквартирном доме, находящемся на этом участке. Сейчас в них располагается допофис Сбербанка. Позднее свои права на участок заявило ФАУГИ. В ноябре прошлого года ведомство Айвара Кинжабаева обратилось в арбитражный суд Самарской области с иском к Сбербанку. Теруправление потребовало взыскать с банка 1, 275 млн руб. и возвратить участок в госсобственность. Эти требования были мотивированы тем, что договор аренды на срок более года не был зарегистрирован в установленном порядке и, соответственно, считается незаключенным. В марте 2010 года в удовлетворении иска ФАУГИ было отказано. В своем решении суд опирался на то, что банку как собственнику помещений в доме, расположенном на спорном участке, прина д лежит прав о общей собственности на данную землю. 20 мая ФАУГИ обратилось в одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Рассмотрение жалобы на решение суда первой инстанции назначено на 28 июня. В местном Сбербанке комментировать конфликт не стали. По расчетам директора ООО «Институт оценки и управления» Николая Кондюрина, спорный участок может стоить 4, 366 млн руб. Впрочем, по мнению экспертов, обжаловать решение суда первой инстанции будет сложно. Юрисконсульт ООО «Гарвард» Роман Силантьев полагает, что решение арбитража было вполне логично. «Истребовать участок теруправлению удастся только в том случае, если строительство будет признано незаконным. Но если дом уже введен в эксплуатацию, это невозможно. В любом случае требования ФУАГИ не получат удовлетворения по причине истечения срока исковой давности. Непонятно, почему с соответствующими требованиями ведомство обратилось в суд сейчас», — комментирует он.