«Кольцо» подвисло

Изначально арендатором участка на пересечении ул. Антонова-Овсеенко и Советской Армии выступал департамент строительства и архитектуры Самары. Подрядчиком ведомства по строительству жилого комплекса стало ЗАО «Волгаэнергоресурс», которое привлекло к строительству более 200 инвесторов. Но разрешения на строительство у компании не было. Впоследствии ЗАО обанкротилось, и основной его актив, недострой жилого комплекса «Кольцо», в конце прошлого года был продан на торгах для погашения долгов перед кредиторами. Покупателем объекта, обремененного правами инвесторов, стало ООО «Самараспецмонтаж» (ССМ). Компания, принадлежащая Василию Бондарю, заплатила за право достройки 158 тыс. руб. В городском департаменте строительства с февраля 2010 года планировали переуступить компании право аренды земельного участка. Ведомство Александра Бурнаева направило в областной минстрой уведомление о намерении передать права арендатора ССМ. По информации «СО», пока ССМ к работам на площадке не приступил. Это подтвердил и один из дольщиков. Причиной стало то, что «Самараспецмонтажу» не удается добиться государственной регистрации договора аренды.

В июне управление Росреестра отказало в ней. Попытка компании признать решение службы незаконным результатов не дала: 30 августа арбитраж оставил иск ССМ без удовлетворения, указав на то, что департамент был неправомочен передавать право аренды третьему лицу без согласия собс тв енника участка. В пресс-службе департамента строительства «СО» подтвердили, что до настоящего времени регистрация договора с ССМ не завершена. Жалоб в вышестоящие судебные инстанции компания не подавала. В группе дольщиков «Кольца» сообщили, что общество на связь с ними не выходило, договоры не перезаключались. В качестве основного соинвестора объекта с 2008 года было заявлено ООО «Интерстрой», аффилированное Алексею Большакову. Один из его партнеров говорит, что юридически «Интерстрой» в проекте не фигурирует, но по-прежнему заинтересован в участии. «По нашей информации, договор аренды сейчас находится на стадии регистрации», — отмечает он. Комментария от руководства «Самараспецмонтажа» получить не удалосьтелефоны не отвечали.