В случае удовлетворения ходатайства кредитора около 800 дольщиков строительной компании останутся без квартир. 12 сентября пройдет очередное заседание арбитражного суда Самарской области по заявлению о банкротстве тольяттинского ЗАО «ФСК «Лада-Дом». Эта компания является стопроцентной «дочкой» АвтоВАЗа. В марте 2011 года здесь было введено внешнее управление. На август 2011 года в реестр кредиторов было включено около 40 организаций, общий размер требований составлял 1, 05 млрд рублей. ООО «Промтехопт» вошло в совет кредиторов в результате переуступки ему долга ФСК «Лада-Дом» в размере более 320 млн рублей одним из самарских банков. Теперь «Промтехопт» второй (после АвтоВАЗа) по сумме долга кредитор ЗАО «ФСК «Лада-Дом». Согласно данным официального сайта ЗАО «ФСК «ЛадаДом», в эксплуатацию не сданы еще два жилых дома в Тольятти, дольщиками которых остаются около 800 человек. Причем самый крупный из них — на 533 квартиры — должен быть сдан в эксплуатацию уже в октябре этого года, второй — в 2013 году. Если суд согласится ввести в строительной компании конкурсное производство, дома войдут в конкурсную массу и квартиры дольщиков будут, скорее всего, выставлены на торги.
Как заявила активист комитета дольщиков компании «ЛадаДом» Вера Кукушкина, сейчас дольщики принимают меры, чтобы войти в арбитражный процесс хотя бы в качестве третьих лиц и воспрепятствовать введению в фирме конкурсного производства. Получить комментарии в компании «Промтехопт» не удалось. АвтоВАЗ на запрос редакции не ответил. Один из менеджеров АвтоВАЗа пояснил «СО», что предприятие ведет переговоры о реструктуризации долга своей «дочки» перед основными кредиторами, но пока безуспешно. «В частности, «Промтехопт» хочет получить свой долг сразу, — пояснил менеджер, — и если дома будут сданы, то их шансы на быстрое получение этих денег станут гораздо меньше, поэтому кредиторы делают все, чтобы не допустить сдачу домов в эксплуатацию». Эксперты считают позицию дольщиков компании «ЛадаДом» логичной. Председа тель президиума КА «СамараАдвокат» А лександр Паулов заявил, что «при введении конкурсного управления в компании сначала все долги гасятся перед госорганами, потом следует очередь тех, кто первый заявил о своих требованиях на имущество компании». В данном случае пальма первенства в подаче исковых заявлений в арбитражный суд досталась компании «Промтехопт». В этой связи г-н Паулов уверен, что если иск компании будет удовлетворен и в отношении ЗАО «ФСК «Лада-Дом» будет введено конкурсное управление, свои деньги сумеет выручить только истец. Дольщикам же, по мнению юриста, «следует или быстро бежать в суды и подавать одиночные иски, или объединяться и подавать один коллективный иск».
Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!
Это премиум-материал. Подпишитесь, чтобы прочитать статью.
Подписаться
Получите доступ ко всему контенту!Публикации свежих номеров и архив из более 120 тыс статей "Самарского Обозрения" и "ДЕЛА" с 1997 года