Лекарев возвращает утерянное

Компания, не выдержавшая срока застройки площадки, намерена сохранить его за собой. В 2003 году площадка в 1, 9 га на пересечении ул. Губанова и Московского шоссе была предоставлена ООО ОТЦ «Эвис» в аренду. Компания, учрежденная сыном депутата Государственной думы РФ Веры Лекаревой Григорием (известен также как давний партнер Алексея Титова), начала там строительство многоэтажного гаража с магазином автомобильных запасных частей и административного здания с нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией. Управление «Эвисом» Лекарев доверил Владимиру Матвееву, чьи инициалы совпадают с ФИО владельца группы строительных компаний «Эл-Гранд», офис которой расположен по тому же адресу, что и офис «Эвиса». В настоящее время ЗАО «Эл-Гранд», основное предприятие группы, находится в стадии банкротства. В 2003 году «Эвис» получил разрешение на строительство объекта сроком на 3 года. К 2006 году паркинг в эксплуатацию сдан не был, а срок разрешения истек. Это делало для «Эвиса» невозможным получение разрешения на ввод здания. На тот момент ОТЦ уже привлек к строительству паркинга средства дольщиков.

Их количество уточнить не удалось. В декабре 2007 года постановлением главы г. о. Самара был утвержден проект границ участка для достройки объекта другой компанией, ООО «Секрет» (по данным ЕГРЮЛ, учредителем и директором общества выступает Николай Шабанов). В апреле 2009 года областное министерство строительства и ЖКХ предоставило «Секрету» участок в аренду. ОТЦ «Эвис» обращался за предоставлением участка в городской департамент летом 2008 года. Сейчас компания намерена оспорить его передачу другому юрлицу в суде. 29 декабря областным арбитражом был принят к производству соответствующий иск о признании незаконными постановлений городской администрации и областного минстроя. По данным ООО «Институт оценки и управления», стоимость сотки земли в этом месте составляет от 200 тыс. руб. Таким образом, цена площадки в 1, 9 га, на которую претендует «Эвис», может достигать 38 млн рублей. Юрист компании «Правь» Илья Плотников сомневается в том, что «Эвис» добьется признания договора аренды с новым застройщиком недействительным. «На момент предоставления площадки в новую аренду у «Эвиса» истек срок аренды и разрешения на строительство. Действия минстроя были правомерны. Возможно, истец попытается доказать, что при выделении участка новому арендатору были допущены нарушения», прокомментировал он.