Администрация Самары установила предельные параметры площадки, которую разыграют на торгах по программе комплексного освоения.
Согласно опубликованному документу, в границах Первого квартала поселка Мехзавод в Красноглинском районе можно будет возвести жилые дома высотой до 97,5 м (более 32 этажей). Максимальный процент застройки в границах земельного участка увеличен до 99%. Одно машиноместо предусмотрят на каждые 80 кв. м. жилых помещений.
Помимо этого, устанавливается минимальный, нулевой отступ от образуемых или изменяемых границ земельных участков. Максимальный коэффициент плотности застройки будет равняться 2,08. Это соотношение площади всех этажей зданий к площади земельного участка.
Площадь квартала, который планируется под комплексное освоение, равна 3,17 га.
На этой площадке находятся семь двухэтажных домов под снос: пять домов признаны аварийными, два — ветхими. Также на этой территории расположены три сарая с погребом, три нежилых здания, гаражи и хозяйственные помещения. Все эти постройки также будут сносить.
Напомним, в декабре прошлого года мэрия Самары приняла решение о комплексном развитии территории 1-го квартала Мехзавода и территории Безымянки. Планируется, что эти площадки первыми в Самаре освоят по новому механизму: существующие объекты демонтируют, участок застроят новым жильем.
— Руфия Кутляева
2024 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
