Удорожание стройматериалов и сырья для их производства стало, пожалуй, одним из самых ощутимых ударов по строительной отрасли в последнее время.
Как власти поддерживают индустрию в нынешних условиях? Отразились ли последние мировые события на рынке строительных материалов и планах на ввод жилья?
Что делается для сохранения нормальной работы предприятий и компаний?
На эти и другие вопросы «Самарскому обозрению» ответил министр строительства Самарской области Николай Плаксин.
— Какой объем жилья должны будут ввести на территории региона до конца года? Повлияли ли на эти планы резкие изменения макроэкономической ситуации?
— Плановое задание по вводу жилья в эксплуатацию на территории Самарской области на 2022 год составляет 1876 тыс. кв. м. Фактически в Самарской области за период январь-июнь 2022 года введено в эксплуатацию 858,6 тыс. кв. м жилья, что составляет 45,8% от установленного планового задания, и 99,5% по отношению к аналогичному показателю прошлого года.
В том числе на территории региона введены в эксплуатацию многоэтажные дома общей площадью 214,7 тыс. кв. м, малоэтажные дома общей площадью 6,9 тыс. кв. м, дома индивидуальных застройщиков общей площадью 637 тыс. кв. м.
В связи с тем, что задание по вводу жилья в 2022 году планируется выполнить в полном объеме, плановые показатели пересматриваться не будут.
— Как с точки зрения министерства идет работа застройщиков с банками, средства которых в настоящее время являются основным источником финансирования строительства?
— На сегодняшний день отмечается ряд проблем при взаимодействии региональных застройщиков с кредитными организациями по вопросам привлечения проектного финансирования в жилищной сфере.
В министерстве проанализировали эту ситуацию и предложения застройщиков в части привлечения кредитных средств.
Свои предложения по решению проблематики мы направили в отделение Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации по Самарской области, а также в адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для оказания содействия в их реализации.
Стоит отметить, что правительство Российской Федерации уже приняло беспрецедентные меры поддержки строительной отрасли.
— А насколько остро сейчас стоит проблема удорожания стройматериалов? И что предпринимается правительством для ее решения?
— Действительно, с конца февраля 2022 года отмечен существенный рост цен на все основные строительные материалы.
На рост цен оказали влияние санкционная политика недружественных стран, проблемы в цепочках поставок, нестабильность курса валют, рост стоимости транспортных услуг, повышение тарифов энергоносителей.
В рамках выполнения задач, поставленных перед правительством Самарской области президентом Российской Федерации Владимиром Путиным по реализации национальных проектов, связанных со строительством жилья, объектов дорожной и социальной инфраструктуры, министерство по поручению губернатора в ежедневном режиме осуществляет мониторинг деятельности региональных производителей строительных материалов.
В основе мониторинга, отражающего текущую производственную ситуацию, лежит информация о текущем уровне загрузки производственных мощностей, безработице на предприятиях, уровне обеспеченности сырьем, материалами, комплектующими.
А также сведения о логистическом обеспечении и уровне цен на продукцию.
Чтобы не допустить необоснованного роста цен на строительные материалы,
11 марта 2022 года под председательством первого вице-губернатора — председателя правительства Самарской области Виктора Кудряшова состоялось совещание с производителями стройматериалов, на котором им было рекомендовано установить мораторий на рост цен.
Министерство ежедневно проводит мониторинг цен в целях предотвращения дефицита, стабилизации стоимости стройматериалов.
На регулярной основе ведется работа с подрядными организациями, производителями и поставщиками строительных ресурсов по заключению прямых контрактов и поиску решений по установлению моратория.
Проводятся совещания с производителями материалов на уровне губернатора, первого вице-губернатора и министерства строительства для выработки предложений по мерам государственной поддержки строительной отрасли.
Предприятия совместно с министерством активно ведут работы по импортозамещению.
Как показывает мониторинг цен на строительные материалы и ресурсы, в настоящий момент на территории Самарской области ситуация стабилизировалась, наблюдается снижение цен по основным позициям.
Сейчас работа организаций строительного комплекса проходит в штатном режиме, информация о сокращении штата или трудовой рабочей недели в министерство строительства Самарской области не поступала.
— Как отразился на отрасли отказ некоторых зарубежных партнеров осуществлять поставки своей продукции в Российскую Федерацию?
— С учетом прекращения поставок со стороны стран Европейского союза, производители строительных материалов выходят на другие рынки сырья и адаптируют их к новым рецептам производства продукции.
Сейчас уже организована поставка из Казахстана, Узбекистана, с Урала.
Прорабатывается вопрос по закупке альтернативных сырьевых составляющих из Китайской Народной Республики.
Для поддержки жилищного строительства, производства строительных материалов в условиях санкций недружественных иностранных государств министерство ведет работу с производителями и застройщиками по импортозамещению.
Мы прорабатываем сотрудничество предприятий Самарской области с надежными зарубежными поставщиками и наращиваем взаимные поставки отраслевых товаров с Республикой Беларусь и Исламской Республикой Иран.
Поступающее количество сырья позволяет производству материальных ресурсов оставаться на уровне досанкционного сырьевого периода.
На текущую дату риски срыва сроков реализации объектов в связи с отсутствием поставок импортных комплектующих и строительных материалов отсутствуют.
Так как организована работа по замене оборудования, поставляемого из недружественных стран, на оборудование отечественных производителей либо поставку из стран, не поддержавших санкции против Российской Федерации.
— А как вы сами оцениваете текущую степень развития строительной промышленности, в том числе в Самарском регионе?
— Самарская область исторически имеет достаточно развитую сырьевую и производственную базу стройиндустрии.
На сегодняшний день предприятия промышленности строительных материалов региона обеспечивают ассортимент номенклатуры производимой продукции.
За последние годы на многих предприятиях было проведено техническое перевооружение и модернизация производства, запущены новые производственные мощности.
В целях развития промышленности строительных материалов Самарской области и в рамках выполнения задач стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года прорабатываются инвестиционные проекты по производству кирпичной продукции, сухих бетонных смесей, грунтовочных, пропиточных составов, битумных смесей, железобетонных изделий, по переработке битумных отходов.
Они могут быть реализованы в том числе на территориях опережающего социально-экономического развития Самарской области.
— В условиях санкций отдельно стоит вопрос экспорта производящейся в России продукции. Как обстоит ситуация в этой сфере?
— Сейчас прорабатывается вопрос по экспорту строительных материалов в такие страны, как Белоруссия, Казахстан, Таджикистан, Киргизия.
Для сохранения объемов экспорта продукции производители провели переговоры с внешнеторговыми контрагентами и спланировали дальнейшую коммерческую деятельность в связи с новыми условиями и выходами на другие рынки.
Кроме того, к реализации сделок привлечены банки, не имеющие ограничений на проведение взаиморасчетов с иностранными контрагентами. А иностранные партнеры открыли новые расчетные счета в банках, не имеющих ограничений на проведение взаиморасчетов с Российской Федерацией.
Предприятия по виду экономической деятельности «Производство прочей неметаллической минеральной продукции» с января по июнь 2022 года отгрузили продукции на 28% больше, чем годом ранее.
План инвестиций на 2022 год выше данного показателя в 2021 году на 42%. Объем экспорта продукции за период с января по июнь 2022 года по сравнению с прошлым годом вырос на 21%.
А среднемесячная заработная плата за период с января по июнь 2022 года — выше на 7%, если сравнивать с аналогичным периодом 2021-го.
— Роман Аврусин
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
