Оператор самарского отеля «Холидей Холл» сменил официальных хозяев

Краснодарские отельеры Игорь Егиазарян и Артур Топалян дистанцировались от бизнеса одного из самых известных самарских отелей «Холидей Холл».

Читайте также:

Выпускниками программы «Магнит-Life» стали самарские подростки из центра «Ровесник»

Директора самарских и тольяттинских школ сильно разошлись по уровню средней доходности

В Самарской области усиливают коллаборацию муниципалитетов через вхождение в агломерации

Больше

Новыми владельцами оператора гостиницы ООО «МТЛ-Отель» стали Татьяна Елисеева и Лариса Долгова. Последняя имеет отношение к бизнесу небольшого отеля «Лесной» в Геленджике.

ООО «МТЛ-Отель» — оператор одного из крупнейших участников самарского рекреационного бизнеса, «Холидей Холла». До 2022 года отель работал под брендом Holiday Inn международного гостиничного оператора InterContinental Hotel Group (IHG). После введения антироссийских санкций и исхода части иностранных компаний с российского рынка гостиница сменила название на «Холидей Холл».

Отель предлагает постояльцам 176 номеров и занимает здание порядка 22 тыс. кв. м. В нем действует одна из самых больших в городе группа конференц-залов, а также ресторанный блок.

Самарская гостиница неоднократно меняла владельцев. При этом ее бессменным руководителем является Юрий Трахтенберг, который сумел найти общий язык со всеми инвесторами. Изначально гостиница строилась с подачи и благодаря инвестициям основателя «ВБМ-Групп» Андрея Ищука. Из-за финансовых проблем последнего отель вместе с другим бизнесом Ищука перешел в руки Сергея Мамедова (позже он стал сенатором от Самарской области, а затем — аудитором Счетной палаты РФ). Мамедов в свою очередь передал отель бенефициарам Балтинвестбанка Александру Швидаку и его санкт-петербургскому парт-

неру Вадиму Егиазарову. После старта санации БИБа, которую доверили вести Абсолют Банку, под контроль московской кредитной организации перешел и самарский отель. Впрочем, для московских банкиров он был явно непрофильным бизнесом, и они стали подыскивать на него покупателей. Новые инвесторы у «МТЛ-Отеля» появились только в 2022 году. Ими стали Игорь Егиазарян и Артур Топалян, которые получили по 50% капитала «МТЛ-Отеля». До этого момента Егиазарян и Топалян развивали гостиничный бизнес в городе-курорте Геленджике Краснодарского края. Там они выступали совладельцами ООО «Отель «Краснодар» и АО «Пансионат «Геленджикская бухта». По адресу регистрации «Отеля «Краснодар» располагается гостевой дом «У Надии» в Геленджике. Из бизнеса «Геленджикской бухты» Топалян и Егиазарян вышли в 2024 году, передав пансионат Ларисе Немец, которая не владеет каким-либо иным бизнесом.

Наиболее финансовоемким проектом Топаляна и Егиазаряна был именно «МТЛ-Отель». В 2025 году оператор самарской гостиницы выручил порядка 592 млн рублей.

В конце прошлого года Топалян и Егиазарян предпочли эвакуироваться из «Холидей Холла». По данным «СПАРК-Интерфакса», каждый из бизнесменов передал свои 50% долей капитала «МТЛ-Отеля» Ларисе Долговой и Татьяне Елисеевой. О новых хозяевах самарского «Холидей Холла» известно немногое. Долгова ранее выступала учредителем двух уже ликвидированных геленджикских компаний — ООО «Трио» и ООО «Хаямгрупп». Елисеева вообще не владеет каким-либо иным бизнесом, кроме «МТЛ-Отеля». Долгова может иметь отношение к бизнесу мини-отеля «Лесной» в Геленджике. По крайней мере на сайте «Лесного» указаны реквизиты Ларисы Долговой и, видимо, ее родственника Александра Долгова.

Насколько реальными покупателями самарской гостиницы являются Долгова и Елисеева и не представляют ли они интересы прежних собственников, пока не совсем понятно. Впрочем, даже если сделка носила реальный характер, до конца она не завершена. Согласно «СПАРК-Интерфаксу», доли «МТЛ-Отеля» остаются в залоге у Топаляна и Егиазаряна, что может свидетельствовать о протяженном во времени характере продажи компании. Судя по всему, покупатели приобрели «МТЛ-Отель» далеко не в лучшем финансовом положении. Компания по итогам 2025 года впервые за последние 5 лет зафиксировала убыток в 43 млн рублей, а ее обязательства превышают 700 млн.

Генеральный директор ООО «МТЛ-Отель» Юрий Трахтенберг отказался комментировать смену собственников компании, пояснив, что этот вопрос лучше адресовать им самим. Впрочем, источник, знакомый с ситуацией, пояснил, что владельцы поменялись только у оператора отеля, в то время как хозяева здания гостиницы остались неизменными.

— Роман Аврусин