Остались ни с чем

Прежний управляющий ЗАО — Наталья Артемьева — перед свой отставкой успела оспорить передачу площадки с недостроенным домом на пересечении улиц Садовой и Вилоновской дольщикам.

Строительство четырехсекционного дома было начато в 2003 году. Заказчиком выступало ЗАО «ЭДС», подрядчиком и инвестором — ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой». Строительные работы производила одноименная ОИСК – обе компании подконтрольны Владимиру Чупшеву. ИСК привлекала около 300 соинвесторов. Завершить строительство к 2006 году не удалось из-за проблем с разрешительной документацией. В марте 2010 года созданное дольщиками ТСЖ «Квартал-96» получило право на достройку объекта в виде договора с ИСК о передаче функций застройщика. Согласно акту приема-передачи, ТСЖ получило недостроенный объект и документацию на него. Вскоре в ИСК началось банкротство, а в апреле прошлого года было открыто конкурсное производство. В марте этого года областной арбитраж отказал управляющему ИСК Наталье Артемьевой в принятии обеспечительных мер в виде запрета на заключение договора аренды земельного участка на ул. Садовой и его государственную регистрацию.Впрочем, уже 2 мая было удовлетворено ходатайство Артемьевой о признании договора ИСК и ТСЖ «Квартал-96» недействительным. Суд мотивировал решение тем, что ИСК была «не вправе передавать функции заказчика третьим лицам без согласования с ЗАО «ЭДС». Не согласившись с решением суда, 21 мая ТСЖ подало жалобу в апелляционную инстанцию. Заседание назначено на 28 июня. Как рассказала председатель ТСЖ «Квартал-96» Татьяна Сычева, у дольщиков первой секции есть свидетельства о праве собственности, и они являются первоочередными преемниками земельного участка.