Оставившая за собой скандальный след в Самаре подрядная компания «С.И.Т.И» теперь получила претензии и в Саратове

После того как «С.И.Т.И» освоило там почти полмиллиарда рублей, заказчики пытаются заставить его исправлять недоделки. В числе претензий — выявленные недостатки кровли, ливневой канализации, асфальтового покрытия, фасада Дворца водных видов спорта, а также неисполнение гарантийных работ по восстановлению плиточного покрытия на набережной Космонавтов.

ООО «С.И.Т.И.», которым единолично владеет Сергей Рейнюк, работало в Самаре с 2008 года. Но настоящий расцвет фирмы пришелся на период 2014-2016 годов, когда компания стала фаворитом минстроя, которым тогда руководил Алексей Гришин.

За три года «С.И.Т.И» набрало подрядов на сумму около 8 млрд рублей. Среди них — строительство домов, участие в прокладке инженерных сетей стадиона «Самара Арена», работа на станции метро «Алабинская», строительство дороги Волжский — аэропорт Курумоч и берегоукрепление в Рождествено.

После смены министра строительства региона в 2017 году компания «С.И.Т.И.» не получила ни одного госконтракта, напротив, началась череда многолетних тяжб компании Рейнюка с контрагентами. Стартовала она с конфликта с СОФЖИ, которому «С.И.Т.И.» построило в «Южном городе» один из кварталов в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», но работы фонд оплачивать отказался. В конце 2017 года через суд «С.И.Т.И.» добилось взыскания 43,07 млн рублей, но около 19 млн фонд так и не выплатил компании.

Пока шли тяжбы, из компании, не располагавшей действующими контрактами, увольнялись сотрудники, а приставы вообще наложили арест на ее счета.

Параллельно в орбиту уголовных дел по очереди стали попадать люди, с которыми работал Рейнюк, — этот процесс стартовал еще в 2016 году со скандала вокруг берегоукрепления у села Рождествено, которое «Управление капитального строительства» Самарской области доверило «С.И.Т.И.». Тогда правоохранители установили, что при исполнении контракта из бюджета было похищено более 112 млн рублей. Осуществить это удалось благодаря закупке дешевой горной породы с содержанием гипса, которую в принципе нельзя было использовать для берегоукрепительных сооружений — ее просто размывало водой. В итоге фигурантами уголовных дел стали и субподрядчик Рейнюка Денис Зубков, и руководившая УКС Светлана Моравская.

В сегмент госзакупок «С.И.Т.И.» вернулось в 2020 году, после того как поменяло прописку на московскую и начало выигрывать подряды в различных регионах России, в том числе в Саратове. За этот период фирма поучаствовала в торгах по контрактам, общая сумма которых превышает 1 млрд рублей — и в большинстве случаев победила.

Однако триумфальным успехом это считать не следует. Освоение бюджетных денег не стало беспроблемным. Три контракта на благоустройство города Пугачева, заключенных с муниципалитетом, в конце 2021 года были расторгнуты по причинам, не отраженным в единой информационной системе закупок. Общая сумма контрактов составляла порядка 22,5 млн рублей. Контракт с комитетом дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта Саратова на реконструкцию набережной Космонавтов расторгли по соглашению сторон в декабре 2021 года. Согласно сайту госзакупок, работы «С.И.Т.И.» оплачены почти в полном объеме — из указанных в контракте 294,9 млн рублей компания недополучила всего около 25 тыс. рублей. Но у заказчика тем не менее остались вопросы к подрядчику. В феврале 2022 года «С.И.Т.И.» начислили штраф за неисполнение гарантийных обязательств по восстановлению плиточного покрытия на набережной. А в июле комитету дорожного хозяйства и вовсе пришлось обратиться в арбитраж, чтобы заставить подрядчика исполнить свои обязательства. Разбирательства по этому делу продолжаются до сих пор.
Параллельно претензии к компании Рейнюка выставило и «Управление капитального строительства» Саратовской области. Причиной конфликта стал контракт на достройку Дворца водных видов спорта в Саратове, работы по которому оценивались в 168,6 млн рублей. Контракт был завершен, объект сдали в начале 2021 года, но местные СМИ отмечают «удручающее состояние территории» вокруг здания. Хотя «С.И.Т.И.» должно было благоустроить прилегающий участок, фактически там не проведено озеленение, территория несколько месяцев завалена строительным мусором. К тому же подрядчик не доделал систему водоотвода, а тротуары вокруг дворца во многих местах провалились спустя уже три месяца после сдачи объекта.

Хотя саратовские чиновники ранее отмечали, что подрядчик работает над устранением недостатков, в досудебном порядке заставить «С.И.Т.И.» полноценно привести территорию вокруг Дворца водных видов спорта в порядок им, похоже, не удалось. Кроме того, выявлены недоделки ливневой канализации, фасада и кровли здания. В августе 2022 года саратовское УКС подало в арбитраж иск с требованием исправить недостатки. Решение по делу пока не принято, разбирательства продолжаются.

Эксперты «СО» полагают, что если компания Сергея Рейнюка продолжит наметившийся тренд, ей сложно станет работать на подрядном рынке. «Я считаю, конкретно в нашей Самарской области им работать уже невозможно. В других регионах те, кто размещает информацию об электронных торгах, тоже должны проверять репутацию контрагентов и могут также предусмотреть варианты законного недопуска к торгам таких фирм», — рассуждает юрист в сфере предпринимательского права Павел Старостин.

Самарское прошлое не отпускает

Параллельно разбирательствам с саратовскими чиновниками Сергею Рейнюку пришлось отбиваться от претензий компании, которой он когда-то владел.

В Арбитражном суде Самарской области рассматривают иск к «С.И.Т.И.», заявленный ООО «ДСК «Самарский». Эта компания также была основана Сергеем Рейнюком, и до 2018 года он являлся ее единоличным владельцем. Согласно материалам, опубликованным в онлайн-картотеке арбитража, сейчас ДСК требует вернуть ему деньги, взятые «С.И.Т.И.» в заем в октябре 2019 года. Ближайшее заседание суда по этому делу состоится 24 января 2023 года. Если «Самарский» добьется своего, фирме Сергея Рейнюка придется заплатить порядка 2,6 млн рублей — 2 млн основного долга и еще 645 тыс. рублей процентов и пени.

Судебный процесс еще по одному иску от ДСК «Самарский» недавно завершился в Ленинском районном суде Самары. Ответчиком по нему выступал сам Сергей Рейнюк, согласно информации из онлайн-картотеки, спор был связан с «с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Однако подробности этого конфликта пока неизвестны. На сайте Ленинского районного суда отмечено только, что в иске ДСК отказали, мотивированное решение еще не опубликовано. Ни сам Сергей Рейнюк, ни представители «С.И.Т.И.» рассказывать о деталях судебных процессов не пожелали. Юрист ДСК «Самарский» также ответил «СО», что руководство компании не хочет комментировать разбирательства с ее бывшим владельцем.

ВЛАДИМИР ШЕВЦОВ, директор ГКУ Саратовской области «Управление капитального строительства»

17 июня 2022 года «Управление капитального строительства» получило письмо от ГБУСО «СШОР по водным видам спорта». Согласно письму и приложенным к нему документам, в ходе эксплуатации объекта выявлены частичные недостатки кровли, асфальтового покрытия, ливневой канализации, фасада. 8 июля 2022 года в адрес «С.И.Т.И.» направлена претензия с просьбой устранить указанные в ней недостатки выполненных работ. В связи с тем, что подрядчик не устранил недостатки в установленный срок, «Управление капитального строительства» было вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением.

— Роман Щерба