Отделили зерна от плевел

Лишившиеся лицензий управляющие компании наиболее прибыльные контракты передали родственным структурам, а оставшийся неликвидный жилфонд в результате конкурсов отошел вернувшимся в игру муниципальным операторам рынка ЖКХ.

В 2014 году был принят федеральный закон об обязательном лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ, согласно которому с 1 мая 2015 года с жилым фондом УК смогут работать только при наличии лицензии. Выдавать такие документы в Самарской области начали в апреле, и хоть и не с первого раза, но практически все желающие смогли их получить. Без лицензии в Самаре остались только ООО «УК «ТВН», ООО «Управляющая компания «ТВН», ООО «Ремжилуниверсал». Со второго раза ее получили ООО «Рембыт», ООО «УК «ВАСКО», ООО «Газэнергомонтаж», ООО «УК «Луч» и МП «Эксплуатация и содержание общежитий». Но поскольку это случилось после 1 мая, то лицензии данным компаниям выдавались уже с нулевым реестром. Это значило, что УК нужно было заново завоевывать для себя жилой фонд, а дома, которые ранее обслуживали эти компании, передавались другим операторам. Домам, не определившимся с управляющей компанией, подобрать УК должны были муниципальные власти, которым полагалось до 1 сентября провести соответствующие конкурсы. В результате на торгах по отбору управляющих организаций, с которых департамент управления имуществом Самары разыгрывал жилфонд, потерянный УК по итогам лицензионной кампании, оказалось порядка 2,5 тыс. многоквартирных жилых домов, жильцам которых приходится выплачивать примерно 446,73 млн рублей в год. Всего в Самаре насчитывается 9728 многоквартирных жилых домов общей площадью 28,75 млн кв. м.