Там может появиться жилой микрорайон, рассчитанный на 4350 человек. Как указывается в проекте, в настоящее время участок площадью 172,9 га свободен от застройки и используется под огороды и пастбища. Теперь он является зоной развития жилищного строительства. Строящийся фонд будет представлен индивидуальными (90%) и блокированными домами на несколько семей (10%). Освоение территории будет проходить в четыре этапа. Предприятия и учреждения, обслуживающие потребности населения, намерены строить «по мере освоения площадки». Так, запроектировано создание 22 объектов культурно-бытового обслуживания. Это детсад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, несколько магазинов, культурно-зрелищный центр, теннисные корты, гостиница. Общий объем нового жилья составит 198 тыс. кв. м.