31 марта администрация Самары уточнила параметры освоения участка, который в ближайшее время предложат инвесторам на торгах.
Чиновники опубликовали постановления о комплексном развитии в границах улиц Нагорной, Пугачевской, Ставропольской, переулка Ташкентского, проспекта Юных Пионеров, улицы Советской. В документе указаны предельные параметры разрешенного строительства.
Так, предельная высота зданий составит 97,5 м (более 32 этажей). Одно парковочное место будет предусмотрено для каждых 80 кв.м. жилья. А максимальный коэффициент плотности застройки будет достигать 99%.
Общая площадь территории под комплексное развитие равна 12,6 га. При этом речь идет о двух несмежных участках в Кировском районе.
Также в проекте указано, что под снос определены 29 жилых домов, расположенных на этих территориях. Снос 18 домов и переселение граждан будет осуществляться за счет федеральных, областных и городских средств.Эти мероприятия предусмотрены региональной госпрограммой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».
Под снос также определены 8 нежилых помещений, среди которых детский сад, ясли. Сохранить необходимо лишь Храм в честь Святых Константина и Елены, электроподстанцию и газораспределительную подстанцию.
Напомним, решение о комплексном развитии этой территории мэрия Самары приняла в декабре прошлого года. Согласно первоначальному проекту, площадь участка под освоение должна была составить 10,7 га. А детский сад и ясли планировалось реконструировать.
Предполагалось, что торги по этой площадке состоятся в марте, однако пока они не объявлены. Инвестор сможет заниматься реновацией территории по программе в течение пяти лет.
— Руфия Кутляева
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
