Площадку умершего самарского завода «Рейд» снова поведут на торги

Борьба за площадку бывшего самарского завода «Рейд», считающуюся привлекательной для комплексной застройки жильем эконом-класса, описала полный круг.

Читайте также:

Под флагами спортивных обществ: как в Самаре ушел из госсобственности старейший стадион «Буревестник»

Самарский бизнесмен Алексей Шаповалов опять пробивает охранную зону природного памятника

Самарские силовики взяли курс на деприватизацию распроданных много лет назад активов

Больше

Оба ее участника — глава группы «Самарский деловой мир» Алексей Шаповалов и бенефициар группы «Кампласт» Арарат Назаретян — остались ни с чем. Активы возвращаются на баланс умершего предприятия. И снова будут продаваться с торгов, только теперь — любому желающему.

Об этом сообщает газета «Самарское обозрение» 20 июня.

Организация «Рейд-1» выступает правопреемником ФГУП «Завод «Рейд». Ранее предприятие выпускало продукцию военного назначения. В 2013 году в «Рейд-1» стартовало банкротство. Самый ценный актив, находящийся на балансе компании — земельный участок площадью 9 га на ул. Неверова в Самаре. Уже более семи лет за него борется известный предприниматель Алексей Шаповалов.

В августе 2020 года его родственница Ольга Шаповалова выкупила с торгов имущество «Рейда», заплатив за него почти 50 млн рублей.

Но у Шаповаловых площадка пробыла недолго. Результаты торгов опротестовали бенефициар сызранской группы компаний «Кампласт» и девелопер Арарат Назаретян, а также его адвокат и партнер Сергей Тучин.

Тучин рассказывал «Самарскому обозрению», что, согласно решению суда, договор купли-продали имущества должен быть заключен с Назаретяном — как с признанным участником аукциона, предложившим за лот больше денег.

В середине мая 2021 года Тучин успел объявить в социальных сетях о готовности продать заводские активы примерно за 130 млн рублей. Адвокат декларировал готовность продать новообретенное право кому угодно — хоть тем же Шаповаловым. 

Но сценарий оказался совсем иным. Шаповалова (скончалась летом 2021 года, вместо нее теперь действует как наследник Алексей Шаповалов. — Прим. ред.) и близкие ее семье структуры «ХСВ» и «Восход» подали апелляционные жалобы, в которых попросили отменить вердикт первой инстанции. В случае успеха все вернулось бы на круги своя, а Шаповалов остался бы единоличным владельцем площадки «Рейда».

В июне 2022 года судьи апелляционной инстанции пришли к выводу, что суд первой инстанции не учел «все имеющие значение по делу обстоятельства», что привело к «нарушению норм материального права и принятию неправомерного судебного акта».

В частности, по их мнению, суд не принял к сведению, что за время торгов Ольга Шаповалова успела подать заявку дважды. В первый раз она внесла задаток в размере 26,832 млн рублей.

Однако на тот момент управляющий не допустил ее заявку и вернул внесенные деньги, хотя делать этого по закону не должен был.

Кроме того, констатировала апелляция, восстановление права собственности за «Рейдом» на объекты недвижимого имущества, как постановил самарский арбитраж, невозможно.

Дело в том, что «ХСВ», которое успела привлечь в качестве арендатора заводской площадки Шаповалова, снесло семь объектов недвижимости. Согласно материалам дела, «Рейд-1» лишился трех ангаров общей площадью 928 кв. м, ацетиленовой станции (142,6 кв. м), мазутонасосной станции (171,5 кв. м), склада кислот (157,1 кв. м) и гаража (50,9 кв. м). Стоимость этих объектов составила 176,5 тыс., 103,2 тыс., 124,1 тыс., 114,7 тыс. и 36,8 тыс. рублей соответственно.

В результате суд апелляционной инстанции отменил вынесенное ранее решение по делу не полностью, а лишь в части обязания конкурсного управляющего «Рейд-1» заключить договор купли-продажи заводского имущества с Араратом Назаретяном. При этом судьи постановили установить право собственности за должником уже не по 32 объектам, а по 25. Стоимость утраченного имущества — всего лишь 554 тыс. рублей — будет взыскана с Шаповалова.

Конкурсный управляющий «Рейд-1» Михаил Сергеев сообщил «Самарскому обозрению», что как только решение апелляционной инстанции вступит в силу, должник будет готовиться к проведению новых торгов. В какие даты они могут пройти и какой окажется начальная стоимость имущества, он пояснить не смог.

По сути, такой поворот событий не благоприятствует ни Алексею Шаповалову, ни альянсу Тучина-Назаретяна. Обоим, если они захотят продолжить борьбу, придется опять участвовать в торгах — причем, скорее всего, число их участников окажется больше двух.

— Ксения Частова