Похвистнево пытаются спасти от коллапса, надвигающегося на него от Бугуруслана

Будущие охранные зоны расположенного в Оренбургской области аэродрома Бугуруслан «Северный» грозят накрыть почти весь муниципалитет. Чтобы избежать этого, похвистневские чиновники судятся с Приволжским территориальным управлением воздушного транспорта.

Их поражение чревато параличом нормальной жизнедеятельности как города, так и близлежащих сел. Об этом пишет газета «Самарское обозрение» 27 декабря.

С лета 2020 года для всех аэродромов и аэропортов России ввели так называемые «приаэродромные территории». Сведения о них в настоящее время вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После полноценного юридического закрепления приаэродромные территории будут накладывать на попавшие в них земли ряд ограничений по условиям землепользования.

Например, на определённых участках, отнесенных к подзонам приаэродромных территорий, нельзя размещать опасные промышленные объекты, жилые здания и социальную инфраструктуру.

На данный момент охранные зоны уже установлены и юридически закреплены на территории Самарской области для аэродрома Безымянка и аэропорта Курумоч.

Кроме того, администрация Самары уже внесла изменения в городские правила застройки и землепользования и выделила границы трёх подзон для военного аэродрома Кряж, приаэродромная территория которого пока не отображается на публичной кадастровой карте.

Аэродром входит в число объектов, для которых сведения о приаэродромной территории почти полностью внесены в ЕГРН. На публичной кадастровой карте можно увидеть зону с особыми условиями использования, полностью закрывшую собой город Бугуруслан.

Однако пока в онлайн-сервисе отображается только часть охранной зоны, находящаяся в границах Оренбургской области, на территории которой и находится аэродром. Теперь готовится наложение охранных зон и на самарский регион. И судя по разбирательству, инициированному администрацией города Похвистнево, эта зона может серьёзно осложнить функционирование населенного пункта.

В конце августа 2021 года арбитражный суд Самарской области принял к рассмотрению иск от мэрии Похвистнева к Приволжскому межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства воздушного транспорта. Согласно материалам дела, горадминистрация требует исключить расположение 7 приаэродромной подзоны на территории «значительной части» Похвистнево.

7-я подзона предполагает наиболее жесткие ограничения по использованию земель. К ней относят территории, где возможно превышение уровня шумового и электромагнитного воздействия, а также увеличена концентрация загрязняющих веществ в воздухе из-за близости авиаузлов.

Фактически, ввод данной подзоны для Похвистнево может означать почти полный запрет на проживание, социальное обслуживание части территорий.  В 7-й подзоне нельзя использовать земельные участки для размещения жилой застройки, ландшафно-рекреационных зон, объектов образовательного и медицинского назначения, а также спортивных сооружений и объектов для отдыха детей и их оздоровления.

В опубликованных материалах не уточняется, какую именно площадь города накрыла «приаэродромка». Но если провести экстраполяцию уже оформленных в ЕГРН земель 7 подзоны в Оренбургской области на Самарскую, можно сделать вывод, что Похвистнево «попадает» почти полностью.

Об этом же говорят и в администрации муниципалитета. Также следует ожидать частичного или полного наложения на территорию посёлков Нугайка и Матьян, сел Нижнеаверкино, Среднее Аверкино и Малое Ибряйкино.

Решение по делу ещё не принято. 10 ноября 2021 года арбитраж постановил, что данное разбирательство ему не подсудно и должно быть направлено в Самарский областной суд.

– Роман Щерба