Помогли Гусеву

Победу в суде компания смогла одержать после обращения в арбитраж четырех депутатов губдумы, поддержавших требования строителей. В марте 2010 года управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внесло изменения в кадастр недвижимости по одному из участков «Тольяттистройзаказчика». Это обосновывалось необходимостью исправления технической ошибки по разрешенному использованию и его кадастровой стоимости. Вид разрешенного использования участка под оздоровительным комплексом на ул. Баныкина, принадлежащим ТСЗ, изменился с рекреационной зоны на «территорию для эксплуатации спортивных сооружений». В результате кадастровая стоимость площадки размером 58, 38 тыс. кв. м выросла с 31, 2 до 391 млн руб., что повлияло на сумму уплачиваемого компанией земельного налога. 24 августа 2010 года ТСЗ подал в областной арбитраж иск к Росреестру и ФГУ «Земельная кадастровая палата», требуя признать незаконной смену вида разрешенного использования.

Руководитель компании Владимир Гусев обратился к депутатам Самарской губернской думы за законодательной поддержкой, считая, что изменения были внесены неправомерно. 26 ноября четыре тольяттинских депутата — Александр Дроботов, Сергей Андреев, Николай Ренц и Виталий Минчук — направили в арбитражный суд письмо с просьбой удовлетворить исковые требования ТСЗ. 7 декабря суд вынес решение в пользу компании. С инициативой сбора подписей среди тольяттинских депутатов выступил Александр Дроботов. Как он рассказал «СО», неправомерное увеличение кадастровой стоимости носит системный характер. «Ряд застройщиковпромышленных предприятий столкнулся с многократным увеличением кадастровой стоимости и земельного налога», — говорит Александр Дроботов. Для изменения общей ситуации около двух месяцев назад комитет губдумы по промышленности, связи и торговле направил в минэкономразвития предложения по изменению схемы расчета кадастровой стоимости.