Попова сгоняют с земли

Менеджмент «Нивы» готов отказаться от своих претензий, ес ли «Пола д» выкупит участок земли, оцениваемый экспертами в 540 тыс. рублей, за 60 миллионов. ЗАО «Нива» является правопреемником скандально известного ЗАО «Россия». Компания — крупнейший землевладелец в Ставропольском районе, ей принадлежат почти 11 тысяч га земли. По различным данным, основным бенефициаром «Нивы» является ее бывший директор Вячеслав Дубровин. Иск к ЗАО «Полад» «Нива» подала в марте этого года. В нем компания потребовала устранить постройки «Полада», которые тот, по ее мнению, незаконно возвел на участке площадью в 2, 7 га. Речь идет о сервисных центрах Lada и Chery, расположенных на Обводном шоссе Тольятти. Как следует из иска, в случае неисполнения требования «Нива» оставляет за собой право снести спорные здания, а позже взыскать с холдинга Виктора Попова расходы за связанные со сносом работы. В конце апреля «Полад» подал встречный иск, в котором потребовал обязать «Ниву» з ак лючить догов ор аренды спорного участка. Пока ни по одному из исков никаких решений не принято.

Однако, по информации осведомленного источника, со стороны «Нивы» к «Поладу» уже поступило предложение о выкупе спорных земель. За участок в 2, 7 га владельцы земли хотят 60 млн рублей. Причем в «Ниве» считают выкуп единственным вариантом решения проблемы. Получить комментарий у директора «Нивы» Владимира Абрамова не удалось, в его приемной сообщили, что «директор в полях». Представитель «Полада» в суде от каких-либо комментариев отказался. По информации «СО», спорный участок «Полад» получил через договор с мэрией Тольятти. Год назад «Нива» заявила на него свои права, аргументировав это желанием использовать земли в качестве сельскохозяйственных. Ранее «Ниве» уже удавалось урегулировать конфликты с арендаторами своих земель. В 2009 году бизнесмен Владимир Яркин выкупил у «Нивы» 1, 6 га под МЦ «Планета». По информации «СО», сумма сделки составила 40 млн рублей. По мнению адвоката Василия Подмарькова, «на практике снос – это нонсенс. Даже если есть соответствующее решение суда, осуществить его очень сложно». По словам оценщика «Городского центра оценки Киселевых» Ивана Забегалова, стоимость земель в районе Обводного шоссе Тольятти не превышает 200 тысяч рублей за гектар. Таким образом, реальная цена участка под центрами «Полада» составляет около 540 тысяч рублей.