Призвали Новикова

Инвесторы пытаются добиться вмешательства Новикова в процесс, инициированный конкурсным управляющим «Единства», и исключить возможность включения двух недостроенных домов компании в конкурсную массу. В 2002 году КО СРО ОООИ «Единство» начало привлекать для строительства домов на ул. Карбышева, 1, и ул. Димитрова, 74а, средства частных инвесторов. Было заключено более 466 договоров долевого участия, но своих обязательств застройщик не выполнил. Сегодня «Единство» находится в стадии банкротства, которое продлено до 28 февраля. Строительство домов не ведется с 2006 года. В 2008 году дольщики дома на Димитрова заключили с компанией соглашение о передаче прав документации и строительной площадки для самостоятельного завершения работ. По дому на Карбышева «Единство» также заключило договор пожертвования и передало объект в безвозмездное пользование дольщиков. Но в 2009 году конкурсный управляющий «Единства» Александр Корниенко обратился в арбитраж с требованием признать данные соглашения недействительными как нарушающие права остальных кредиторов компании.

В случае поддержки его позиции судом недострои могут быть включены в конкурсную массу и использоваться для погашения долгов перед остальными кредиторами. По данным ООО «Городская служба оценки», стоимость недостроя на ул. Димитрова составляет около 127 млн руб. Стоимость дома на Карбышева оценивается в 300 млн руб. Кредиторами «Единства», кроме бывших дольщиков, выступают ОАО «Коттедж» (504 тыс. руб.), ООО «ЭПБ «Советник» (64 тыс. руб.), ООО «Стройком» (11, 8 млн руб.), инспекция стройнадзора (50 тыс. руб.), ООО «КонтрастСамара» (41 тыс. руб.) Таким образом, «Стройком» контролирует большую часть кредиторской задолженности «Единства», которая составляет около 20 млн руб. Идентифицировать, кому принадлежит ООО «Стройком», «СО» не удалось, так как, согласно системе «СПАРК-Интерфакс», в Самаре действует 10 компаний с таким названием, и при этом юридический адрес ни одной из них не совпадает с адресом компании, указанным в материалах дела. В прошлом году арбитраж удовлетворил требования управляющего по обоим объектам. Апелляционный суд согласился с решением первой инстанции. Ситуация изменилась после рассмотрения дела по дому на Димитрова в кассационном суде. В конце прошлого года он отменил предыдущие решения суда по этому делу и направил его на новое рассмотрение. В связи с этим члены ТСЖ «Виктория», созданного дольщиками дома по Карбышева, 1, надеются на аналогичный исход процесса.