Мы используем файлы cookie.
Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
В ноябре должна быть направлена на госэкспертизу доработанная проектная документация по строительству музейно-выставочного комплекса «Самара Космическая» с планетарием.
Работа над объектом стартовала еще в 2022 году, однако позже застопорилась из-за серьезных конструкторских недостатков, допущенных проектировщиком — институтом «ТеррНИИгражданпроект». Реализация этого проекта оказалась невозможной. Более того, если бы планетарий удалось по нему построить, он, скорее всего, просто рухнул бы. После проведения экспертизы будет окончательно утверждена стоимость проекта. Однако уже известно, что новый самарский планетарий обойдется как минимум вдвое дороже, чем планировалось изначально. Его стоимость сейчас оценивается в 1,4 млрд рублей.
Подряд на строительство музейно-выставочного комплекса «Самара Космическая» получило ООО «Строительная компания «Град» 15 декабря 2022 года. Завершить все работы планировалось в 2024 году.
Но летом 2024-го стало известно, что в заявленные сроки планетарий не построят даже наполовину. Одной из причин стало большое количество проблем с его проектной документацией. Первоначальный вариант разрабатывало ГУП СО «ТеррНИИгражданпроект», но в документе обнаружились серьезные недостатки. Тогда пришлось привлечь ООО «СДИ. Проектно-изыскательские работы», которое заново производило расчетную модель конструктива здания. Как писал в своем телеграм-канале бывший тогда депутатом Госдумы Александр Хинштейн, «изначально сделанная и представленная администрацией Самары проектно-сметная документация была (мягко скажу) «несовершенна». Теперь ПСД приходится переделывать». В итоге в августе 2024 года, за несколько месяцев до запланированной сдачи объекта, его готовность была всего 26%. Срок реализации проекта официально продлили. В администрации Самары «СО» сообщили, что заключенное 17 октября 2024 года допсоглашение к контракту предусматривает увеличение срока строительства «Самары Космической» до 31 декабря 2026 года.
Выполнять корректировку проектной документации должен был ее разработчик. «Для своевременного решения данных вопросов между департаментом и ГУП СО институт «ТеррНИИгражданпроект» заключен муниципальный контракт на ведение авторского надзора за выполнением строительно-монтажных работ по объекту», — пояснил «СО» заместитель руководителя департамента градостроительства Самары Юрий Дидковский. Но, судя по всему, институт с этой работой самостоятельно не справился. «В ходе выполнения строительно-монтажных работ часто возникают вопросы и уточнения к проектным решениям, — прокомментировали «СО» в самарском департаменте информполитики. — Для своевременного решения данных вопросов заключен муниципальный контракт на ведение авторского надзора за выполнением строительно-монтажных работ по объекту». На сайте zakupki.gov.ru указано, что 28 июля 2025 года департамент градостроительства Самары заключил контракт на «Оказание услуг по ведению авторского надзора за выполнением строительно-монтажных работ по объекту «Строительство нового музейно-выставочного центра «Самара Космическая» с планетарием по адресу: г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина» с ООО «Экспертстрой». Компания зарегистрирована в Ленинградской области и, судя по данным системы «СПАРК-Интерфакс», как раз специализируется на ведении авторского надзора над проектами в разных регионах России.
Никто не ожидал, что доработка проекта потребует стольких усилий. Как подчеркнул в общении с «СО» руководитель «Строительной компании «Град» Эдуард Шматков, то, что появилось сейчас, — это, по сути, совершенно новый проект, созданный на базе старого. В нем сохранен прежний внешний вид музейно-выставочного комплекса и планетария, но полностью изменена конструктивная составляющая, поскольку первоначальная версия содержала массу нарушений. Из-за ошибок, допущенных ТеррНИИгражданпроектом при разработке документа, имелись огромные сомнения в несущей способности планетария. «Здание могло просто сложиться, — говорит Шматков. — И нам пришлось все перерабатывать». Переработанный проект потребовал повторного прохождения госэкспертизы.
Все это заняло много времени, и в результате за год непосредственно строительные работы на объекте почти не продвинулись. Недавно вице-губернатор Самарской области Дмитрий Яковлев в интервью «СО», говоря о строительстве планетария, заявил: «В принципе есть огромный массив проделываемой работы, которую никто не видит, — она для внешнего мира не очень заметна, оставаясь при этом колоссальной». В администрации Самары отмечают, что в настоящий момент строительная готовность объекта составляет 27%. То есть всего на 1% больше, чем год с лишним назад — в августе 2024-го. Более того, как оказалось, корректировки в проект до сих пор не утверждены. «В настоящее время подрядная организация завершила работы по корректировке проектно-сметной документации по конструктивным решениям выше нуля по объекту, идет подготовка документов для прохождения повторной экспертизы с получением положительного заключения государственной экспертизы проектной документации по конструктивным решениям. В ноябре 2025 года планируется передать проектную документацию на рассмотрение и заключить договор на проведение экспертизы», — сообщили в администрации Самары.
Сейчас строительство нового планетария на проспекте Ленина активизировалось. «В настоящее время подрядной организацией приняты кардинальные меры по сложившейся ситуации при строительстве объекта, увеличена численность рабочих, продолжительность рабочего времени, увеличены темпы выполнения строительно-монтажных работ, — заявили «СО» в департаменте информационной политики администрации Самары. — Объект находится на особом контроле министерства строительства Самарской области, администрации городского округа Самара, департамента градостроительства Самары, осуществляется ежедневный контроль куратором объекта за выполнением строительно-монтажных работ и ходом строительства. На объекте два раза в неделю проводятся совещания с участием всех заинтересованных лиц». По данным департамента, подрядная организация планирует завершить монолитные работы по каркасу здания на отметке ниже нуля до 30 октября 2025 года.
Пока новый проект не прошел госэкспертизу, нет и окончательно утвержденной суммы, которая будет потрачена на самарский планетарий. Изначально в 2022 году на его создание планировалось направить 727,994 млн рублей. Однако при проектировании в стоимость закладывалась цена необходимого для работы планетария оборудования, существовавшая на тот момент. За прошедшее с того момента время внешнеполитическая ситуация сильно изменилась. США и европейские страны ввели санкции против России. Стоимость оборудования резко возросла, и даже по новой высокой цене приобрести его стало невозможно. При доработке проекта требовалось искать новых поставщиков в другой стране и платить за оборудование уже гораздо больше. Подорожало и само строительство из-за роста стоимости рабочей силы и стройматериалов, да и самих этих материалов потребовалось больше, чем планировалось. Так, по словам Эдуарда Шматкова, шпунтовое ограждение, несущая плита и стены были дополнены арматурой с большим сечением, чем закладывалось ранее. Количество металла, требующегося на стройку, значительно возросло. Летом 2024-го Хинштейн писал в своем ТГ-канале, что проект сильно подорожал: «Ждем заключения госэкспертизы до августа, чтобы подать заявку на выделение дополнительных средств из федерального бюджета». Однако процесс оказался намного более емким и сложным, чем тогда виделось депутату. Сейчас, спустя год, в администрации Самары сообщают, что цена контракта — 1,4 млрд рублей, но добавляют: «В настоящий момент работы по корректировке проектной документации не завершены. По итогам завершения работ по корректировке проектной документации, подбора, согласования технологического оборудования и получения положительного заключения государственной экспертизы будет уточнена стоимость строительства объекта и определена сумма денежных средств из федерального бюджета».
ЭДУАРД ШМАТКОВ, генеральный директор ООО «Строительная компания «Град»
— Какие основные изменения внесены в проект планетария?
— Проект планетария, который есть на сегодняшний день, фактически — совершенно новый, разработанный на основе скорректированной расчетной модели конструктива здания. Ту часть, которая касается архитектурных решений, в основном сохранили. А конструктив пересчитали полностью, так как изначальная модель расчета содержала серьезные ошибки. Когда корректировщики взялись за нее, то увидели, что старые схемы просто не работают. Там была нарушена масса вещей — не доработана подпорная стенка, в плите банально не было пропусков фундамента под лифты. Из-за ошибок, допущенных при разработке проекта, имелись огромные сомнения в несущей способности — здание могло просто сложиться. И нам пришлось проект перерабатывать.
Изменились и шпунтовое ограждение, и несущая плита, и стены… Внешне они не поменялись, но все дополнены арматурой с большим сечением, чем закладывалось ранее. Количество арматуры увеличилось, технологически изменилась сама конструкция сбора. Несущая способность значительно увеличена. Но из-за этого также пришлось заново проходить госэкспертизу. Невозможно работать без подтверждения объемов работы и проектных решений. А это, к сожалению, небыстрый процесс.
— Решены ли все вопросы по проектированию, строительству, поставке и монтажу оборудования?
— По проектированию все основные проблемы решены. Сейчас решаются вопросы непосредственно с поставками технологического оборудования. Мы уже согласовали в департаменте и министерстве списки оборудования, которое изготовляется и поставляется дружественными нам странами. Теперь детализируем моменты, связанные с заключением договоров и условиями поставок.
— Возникают ли сейчас новые вопросы и проблемы?
— На любой стройке возникают вопросы. Они решаются — каждую неделю два раза проводятся планерки по данному объекту.
— Какая стадия готовности проекта к настоящему моменту?
— Проведены все земляные работы — сделаны все форшахты, подпорные стенки, плита. Это 70% от общего объема на отметке -4,5.
— Вице-губернатор Дмитрий Яковлев в интервью «СО» недавно подчеркивал, что через месяц проект должен выйти на нулевую отметку. Этого добиться реально?
— Мы приложим все силы, чтобы выйти на нулевую отметку в середине ноября. В связи с тем, что у нас непростое здание и, по сути, каждый его элемент — это индивидуальное монолитное изделие, работы требуют больших трудозатрат. А помимо того что их нужно непосредственно провести, требуется также оформить допуски от Росстройконтроля. Поэтому возможны корректировки.
— Датой полного завершения проекта заявлен декабрь 2026-го.Так и будет?
— Полное завершение проекта планируется в конце 2026 года. Мы уверены, что все общестроительные работы и прокладка коммуникаций в любом случае будут сделаны до этого срока. Единственный вопрос — по поставке и монтажу оборудования — в связи с тем, что на сегодняшний день еще нет утвержденного точного перечня. Мы понимаем, что объект важный и его нужно сдать вовремя. Поэтому затратили на него большие суммы из собственных средств — в том числе и на корректировку проектирования, так как департамент этого сделать не мог.
— Юлия Хорькова, Роман Щерба
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены