Реконструируют кварталы в центре

Об этом на пресс-конференции заявил первый вице-мэр Самары Сергей Арсентьев. Методику застройки исторических кварталов с сохранением этажности и объектов культурного наследия предложило авторитетное московское архитектурное бюро «Остоженка». Глава Самары Виктор Тархов ознакомился с инициативой и дал поручение подобрать ряд территорий для пилотного проекта. Уникальность предложения состоит в том, что его можно реализовать в любом городе с регулярной планировкой. Застройка квартала должна быть комплексной. По периметру квартала предлагается возводить четыре этажа, в глубине не более шести плюс подземный этаж для автомобилей. За счет того, что глухие стены примыкают друг к другу по периметру, в разы увеличивается количество построенного жилья. Памятники органично встраиваются в застройку. Таким образом, город решает сразу несколько проблемсохраняет памятники и обновляет застройку квартала в целом. Более того, инвестору становится экономически выгодно восстанавливать памятники. Сейчас расчетные показатели в исторической части Самары составляют 15 тыс. квадратных метров, при таком походе можно получить около 22 тыс. квадратных метров. Подобный проект был реализован в Москве. «Наше бюро реконструировало район Остоженки с 1989 года. Теперь этот район Москвы называется «Золотой милей», там самая престижная недвижимость», — рассказал ведущий архитектор АБ «Остоженка» Виталий Стадников.

Городским властям предложение показалось интересным. Мэр Самары Виктор Тархов дал поручение подобрать территории для реализации подобного проекта. Для этого предпочтут кварталы с минимальным количеством памятников и обременениями в виде прав третьих лиц. На эти участки необходимо разработать проекты планировки территории и выставить на аукцион по развитию застроенных территорий. «Этот проект интересен и в плане сохранения исторической Самары, и в плане инвестиционном. Разработанный проект планировки территории дает гарантию, что застройка будет проводиться только таким способом и никак иначе», — подчеркнул Сергей Арсентьев. Руководитель департамента по вопросам культуры, туризма, спорта и молодежной политики Самары Екатерина Горбунова добавила, что предложение московских архитекторов позволит перейти от дискуссий о путях спасения исторического наследия к реальным действиям. «Сейчас у нас есть алгоритм действий для того, чтобы сохранить исторические памятники. Мы будем действовать поэтапно и получим конкретный результат», — говорит Екатерина Горбунова.