Россияне скупили в прошлом году рекордный объем недвижимости в Турции

Это рекордный объем продаж с 2015 года, когда россияне купили в Турции 2 тыс. лотов жилой недвижимости. На ноябрь и декабрь 2021 года пришлось почти 30% всех сделок — 1,7 тыс. покупок, что в 2,2 раза больше, чем за этот же период 2020 года.

Такой рост связан с ослаблением курса турецкой валюты – лир. В целом лира за год подешевела к рублю на 44% — 1 января одну лиру можно было купить за 10 руб., а 31 декабря — уже за 5,58 руб. На минимуме, 20 декабря, одна лира стоила 4,22 руб.

Однако Сергей Волченков, директор по развитию агентства недвижимости Tolerance, считает, что основными причинами роста спроса на жилье является пандемия, которая дала людям возможность работать удаленно, а также отложенный спрос 2020-го, когда в некоторые месяцы въезд в страну был ограничен.

Выбор Турции также можно объяснить традиционной популярностью для туризма россиян. К тому же страна, в отличие от других, была открыта для россиян почти весь 2021 год, добавляет Волченков. За январь-ноябрь 2021 года, по данным Министерства культуры и туризма Турции, в страну въехало почти 4,6 млн россиян, что составляет почти 20% всего туристического потока.

По словам Волченкова, основными для покупки жилья остались курортные регионы: Анталья и Алани. Начинает пользоваться популярностью еще один прибрежный регион — Мерсин. А россияне, которые ведут бизнес из Турции, покупают жилье в Стамбуле.

Средняя цена на жилье в Стамбуле по итогам декабря составила €655 за 1 кв. м, в евро цены выросли в среднем на 26%, в лирах — почти на 106%.
«Самые низкие цены здесь в отдаленных рабочих районах, где живут в основном турки, но сейчас россияне уже покупают жилье и там, потому что многие не могут позволить себе жилье у моря», — заявил Волченков.

Россияне сохранили третье место среди всех иностранцев, покупающих квартиры и дома в Турции. Всего продажи жилья иностранцам в Турции за год выросли на 44%, а самыми крупными покупателями остались граждане Ирана и Ирака, которые в 2021 году купили 10 тыс и 8,7 тыс квартир и домов соответственно.

Ранее OBOZ.INFO сообщал, что российские туристы смогут прививаться в Турции иностранными вакцинами Pfizer, либо китайской вакциной Sinovac.

— Даниил Сиднев