Ростовский отель «Актив Капитал банка» продали с 27 кратным дисконтом

«АктивКапитал банк» и его бенефициары во главе с Григорием Оганесяном приобрели недостроенную гостиницу «Шератон» в Ростове-на-Дону в 2016 году. В марте 2018 года у «АктивКапитал Банка» отозвали лицензию, ростовский отель так и остался недостроем.

Общая площадь гостиничного комплекса составляет порядка 45 тыс. кв.м. Она неоднократно дробилась, ее части передавались разным юридическим лицам. Часть отеля даже вносилась в капитал АК Банка. Большая часть «Шератона» оказалась на балансе компании «Лира». Летом 2021 года большая часть отеля «Шератон» обрела нового хозяина. Конкурсный управляющий «Лиры» выставил на торги порядка 20 тыс. кв.м . комплекса – цокольный этаж и часть здания до 17 этажа.

Причем цена на объект оказалась поразительно низкой – всего 100 млн руб. Агентство по страхованию вкладов в качестве конкурсного управляющего банкротством АК Банка в ходе судебных разбирательств называло в качестве стоимости отеля цифру в 2,7 млрд руб.

Новым собственником в итоге стало ростовское «Монолит». Его директором является Марина Гудкова, а владельцем — Евгений Зуев. Последний лично является лицензиатом трех торговых знаков Cleanelly. Собственником бренда числится «Донецкая мануфактура М» — крупная ростовская компания, специализирующаяся на производстве и продаже текстильных изделий.

Это один из крупнейших бизнес-активов холдинга «Мегаполис», который изначально строил «Шератон». Совокупные обороты холдинга «Мегаполис» составляют около 13 млрд руб. Убытки – более 360 млн руб.

Бенефициаром группы выступает заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике, предпринимательству и инвестициям Константин Кузин. В самой группе он занимает пост главы совета директоров.

Помимо собственно бизнеса и политики Кузин увлекается гольфом, и в прошлом входил в исполком ассоциации гольфа России.

— Надежда Галимуллина