Женщине отказывали во включении лица в реестр пострадавших участников долевого строительства, но суды встали на ее сторону.
История началась еще в 2011 году, когда заявительница заключила с компанией «Стройтрест» предварительный договор, по условиям которого застройщик обязался получить разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию и осуществить государственную регистрацию права аренды или права собственности на земельный участок.
Речь шла об участке в границах улиц Советской, Черемшанской, Ташкентского переулка в Кировском районе Самары. Договором займа дольщица оплатила в кассу «Стройтреста» 860 тыс. рублей – стоимость однокомнатной квартиры.
Позже фирма обанкротилась, квартиры дольщица не дождалась и обратилась в областной минстрой с заявлением о включении ее в реестр пострадавших граждан, но ей было в этом отказано. Это решение дольщица оспорила в Ленинский районный суд, куда обратилась с административным иском к областному минстрою. Суд требования удовлетворил, обязав министерство устранить нарушения в течение одного месяца.
Недавно это решение прошло апелляционный пересмотр в Самарском областном суде и было оставлено без изменения. Судебная коллегия по административным делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционную жалобу министерства строительства, согласилась с выводами суда первой инстанции.
«Заявленные требования являются законными и обоснованными, поскольку непризнание жилого дома проблемным объектом и невключение его в перечень проблемных объектов не может являться основанием для отказа во включении заявителя в реестр обманутых дольщиков, поскольку такой отказ основан на формальном подходе и явным образом нарушает права и законные интересы заявителя», — сообщает пресс-служба Самарского областного суда.
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
