Самарский минстрой включили в реестр кредиторов банкротящегося экс-главы СОФЖИ

Министерство строительства Самарской области включили в реестр кредиторов проходящего процедуру банкротства бывшего руководителя СОФЖИ Реналя Мязитова.

Читайте также:

В Самаре арестован бизнесмен Роман Мартынов, его обвиняют в даче взятки офицеру полиции

В Самаре будут судить экс-министра здравоохранения региона Армена Беняна

ТОП-5 новостей недели: Власть&Политика

Больше

Именно долг перед минстроем в сумме почти 60 миллионов рублей стал причиной признания Мязитова несостоятельным. Эта задолженность ранее уже была зафиксирована в Самарском райсуде, и обстоятельства ее появления стоили экс-чиновнику нескольких лет лишения свободы. Однако на то, чтобы официально попасть в реестр кредиторов, министерству понадобилось почти полтора года. Одержанная победа, скорее всего, окажется для ведомства символической — взять с Реналя Мязитова нечего.

Банкротство бывшего руководителя Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) Реналя Мязитова началось по собственной инициативе экс-чиновника. С соответствующим заявлением он обратился в арбитражный суд 27 декабря 2023 года, и решение о признании его несостоятельным последовало 7 февраля 2024-го. Основанием для этого стали 59,26 млн рублей задолженности перед министерством строительства Самарской области. Ведомство потребовало деньги «в счет возмещения имущественного вреда, причиненного преступлением». Эту сумму из областного бюджета предоставили СОФЖИ в рамках субсидии как оплату за демонтаж 38 зданий на территории военного городка №94, которые в реальности уже были снесены за год до этого. Громкий скандал вокруг этой истории (см. допблок «Городок снесли дважды») привел к уголовному делу, обвинению Мязитова в причинении государству многомиллионных убытков и приговору к лишению свободы сроком на 6 лет.

Кроме того, Реналь Мязитов оказался перед необходимостью выплатить самарскому минстрою почти 60 млн рублей. После рассмотрения иска ведомства эту сумму суд Самарского района решил взыскивать солидарно с Мязитова и бывшего директора компании «Евроальянс» Евгения Вагнера, также осужденного по делу о военном городке на 3 года. Чтобы снять с себя этот долг, сначала Вагнер, а затем и Мязитов предпочли уйти в банкротство. Практически сразу после подачи иска бывшего главы СОФЖИ о признании себя несостоятельным областной минстрой обратился с ходатайством о включении его в реестр кредиторов Мязитова. Тем не менее, хотя задолженность в 59,26 млн рублей уже была зафиксирована другим судом, попасть в реестр кредиторов Мязитова минстрою не удавалось почти полтора года.

Рассмотрение требования ведомства арбитраж переносил не менее 12 раз по самым разным причинам — необходимость представить «актуальную позицию по заявленным требованиям», письменную позицию по требованию кредитора от финансового управляющего, от привлеченных к делу третьих лиц, из-за отпуска судьи… Затянулся процесс и с подачи самого банкрота — в декабре 2024 года Реналь Мязитов ходатайствовал о назначении судебной экспертизы, которая должна была определить соответствие стоимости работ по демонтажу зданий их реальной рыночной стоимости. В итоге в проведении экспертизы суд отказал, но разбирательство этого вопроса затянуло дело еще на три месяца.

Решение о включении требований минстроя в реестр кредиторов было наконец принято 14 апреля. За почти полтора года, прошедшие с момента подачи иска экс-чиновника о самобанкротстве, ни одна организация или физическое лицо, кроме министерства, своих претензий в адрес Мязитова не заявили. Формально все это время банкротный процесс шел без единого кредитора в реестре. Сейчас ведомство стало единственным, кто требует с бывшего главы СОФЖИ деньги. Тем не менее вероятность того, что оно получит взыскиваемую сумму, почти нулевая. При вынесении решения о банкротстве Мязитова в феврале 2024 года в документах арбитража говорилось, что у него в собственности находится квартира площадью 90,6 кв. м, расположенная на ул. Галактионовской в доме 43, в которой он и прописан, и какого-либо другого движимого или недвижимого имущества у Мязитова нет. Однако в мае 2024 года в определении суда об утверждении порядка, сроков и условий реализации имущества должника указано: «Финансовым управляющим выявлено имущество, подлежащее реализации: транспортное средство марки Nissan Tiida, 2011 г.в., VIN:3N1BCAC11UK555954… Как следует из материалов дела, финансовым управляющим при сравнительном анализе цен на аналогичное имущество была определена рыночная стоимость указанного имущества (решение об оценке имущества от 05.03.2024), которая составила 750 000,00 руб.». Квартира в списке подлежащих продаже активов Мязитова не упоминается.

Учитывая размеры взыскиваемого с бывшего главы СОФЖИ долга, покрыть его за счет продажи имущества было бы нереально даже при наличии квартиры на Галактионовской. Вряд ли минстрою удастся получить значительную сумму за счет имущества и второго ответчика по долгу — Евгения Вагнера. В собственности последнего его финансовый управляющий установил большее количество активов, однако их стоимость всего порядка 24 млн рублей. И при этом в отличие от Реналя Мязитова у Вагнера есть другие кредиторы помимо минстроя, и ведомство даже не является крупнейшим из них. Так что даже формальная победа министерства в борьбе с Мязитовым существенной компенсации бюджету не принесет.

Городок снесли дважды

Реналь Мязитов возглавлял СОФЖИ с апреля 2013 года. Вопросы к нему у правоохранительных органов стали возникать в 2017 году, после ухода с поста министра строительства Самарской области Алексея Гришина, при котором началась карьера Мязитова. Силовики заподозрили экс-главу СОФЖИ в участии в незаконных схемах добычи песка в Самарском заречье, а вскоре всплыла и история с финансированием сноса строений военного городка №94. В январе 2015 года СОФЖИ и подконтрольная Евгению Вагнеру фирма «Евроальянс» подписали договор на сумму 1,8 млн рублей на их снос, и тогда же работы были выполнены. Вскоре Мязитов от имени СОФЖИ заключил с минстроем области договор аренды земли под бывшим военным городком для его «комплексного освоения в целях жилищного строительства». Осенью того же года в министерство от фонда поступила заявка на субсидии из областного бюджета в размере 150 млн рублей для освоения территории, в том числе возмещения 1,8 млн за снос военного городка, и деньги были перечислены СОФЖИ.

А в 2016 году был подготовлен документ, согласно которому стоимость работ по сносу военного городка увеличилась до 61,057 млн рублей, и компания Вагнера получила оплату за снос. Но в сентябре 2016-го Реналь Мязитов провел через минстрой выделение субсидий на подготовку земельных участков для нового жилищного строительства, и туда вновь были включены 61,057 млн рублей на демонтаж строений на территории военного городка №94. Эта история и стала причиной долга, который сейчас минстрой пытается солидарно взыскать с Мязитова и Вагнера и который привел к их банкротству.

— Юлия Демина