Самарского застройщика ЖК «Ильинская Плаза» ведут к банкротству и субсидиарной ответственности

ООО «СМСтрой» оповестило, что собирается инициировать дело о несостоятельности «Стройресурса». Долг компании возник за работы «СМСтроя» при возведении проблемного объекта — ЖК «Ильинская Плаза». Банкротство застройщика может ударить лично по Михаилу Жукову: скорее всего, кредитор попытается привлечь его к субсидиарной ответственности по долгам «Стройресурса». Еще одна компания Жукова — ООО «Кольцо», застройщик ЖК «Космолет», также пока остается под угрозой банкротства.

Михаил Жуков известен в Самаре как учредитель и руководитель нескольких строительных компаний — ООО «Стройресурс», ООО «Специализированный застройщик «Металлист», ООО «МВМ», ООО «Кольцо», ООО «Альянс». На протяжении последних лет эти фирмы занимались строительством нескольких объектов. В июне прошлого года был введен в эксплуатацию ЖК «Орбита» на проспекте Кирова, 399б, сейчас ведется строительство ЖК «Унисон» на пересечении ул. Советской Армии и Дыбенко и ЖК «Космолет» на ул. Антонова-Овсеенко. К настоящему моменту бизнес Жукова оказался на грани банкротства. В январе публично-правовая компания «Фонд Развития Территорий» обратилась в арбитражный суд с требованием признать ООО «Кольцо» (застройщик ЖК «Космолет») несостоятельным. Заседания по этому делу неоднократно переносились, ближайшее назначено на 2 августа. Под угрозой банкротства находится и еще одна из фирм бизнесмена — «Стройресурс». По данным единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф), компания является генподрядчиком возведения ЖК «Орбита» и ЖК «Унисон». Кроме того, фирма занималась достройкой проблемного объекта ЖК «Ильинская Плаза».

В мае с требованием о признании «Стройресурса» несостоятельным в арбитраж обратилась Межрайонная ИФНС России №23 по Самарской области. Причиной иска стали 417,6 тыс. рублей налоговой задолженности. Судя по всему, компания погасила этот долг — дело прекращено. Однако теперь признать «Стройресурс» банкротом готовится ООО «СМСтрой». 20 июня фирма официально объявила о намерении обратиться в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Как сообщили «СО» в компании «СМСтрой», «Стройресурс» не оплатил выполненную работу в ЖК «Ильинская Плаза». «Задолженность возникла в 2017 году. Сумма долга почти 5 млн рублей. Компания «СМСтрой» в качестве подрядчика выполнила комплекс работ по объекту «Ильинская Плаза», который строили на Буянова. Заказчиком выступало ООО «Стройресурс», — пояснил исполнительный директор «СМСтроя» Сергей Назинкин. «Работы выполнены надлежащего качества, все бумаги по заключенному договору со стороны «СМСтрой» предоставлены. Обязанности по договору были исполнены на 100%, это подтверждается подписанным обеими сторонами актом выполненных работ. Но до сих пор обещания «Стройресурса» погасить задолженность и компенсировать проценты по ней не выполнены. «СМСтрой» неоднократно официально направлял претензии в адрес «Стройресурса» и потом подал иск в арбитражный суд. После этого мы получили от компании обратную связь. Там заявили, что готовы в течение двух месяцев погасить задолженность и просили, чтобы мы сказали суду о готовности пойти на мировое соглашение. В указанный срок «Стройресурс» задолженность не погасил, на телефонные звонки руководитель Михаил Жуков отвечать перестал. Нам больше ничего не остается, кроме как потребовать банкротства «Стройресурса», — говорит Назинкин.

Признание компаний Михаила Жукова несостоятельными, если ситуация будет развиваться по самому негативному сценарию, может сильно ударить и лично по нему. Эксперты «СО» считают высокой вероятность привлечения бизнесмена к субсидиарной ответственности по долгам его фирм. «Если компанию признают банкротом и ее имущества или взыскиваемой дебиторской задолженности не хватит для расплаты с кредиторами, то субсидиарная ответственность точно последует, — говорит член Палаты адвокатов Самарской области Антон Приставко. — Сейчас «субсидиарку» включают во всех процессах, какой бы ни была задолженность, хоть 1 млн рублей, хоть 100 млн рублей. Я считаю, 99% за то, что будет обращение о привлечении к субсидиарной ответственности. Другой вопрос — удовлетворят ли его».

Связаться с Михаилом Жуковым и узнать его мнение о происходящем «СО» на момент сдачи номера не удалось.

Недорассчитались за «Орбиту»

7 июня ООО «СМСтрой» уже обращалось в арбитражный суд с иском к другой компании Михаила Жукова — ООО «Альянс», и сейчас он принят к производству. В нем компания просит взыскать с «Альянса» 704,88 тыс. рублей основного долга и 70,48 тыс. рублей в качестве пени. «Заседание по делу назначено. Соответственно, если не будет никаких движений, будем двигаться по тому же пути, что и со «Стройресурсом», — подадим заявление в суд о признании «Альянса» банкротом, — прокомментировал «СО» исполнительный директор ООО «СМСтрой» Сергей Назинкин. — Сейчас банкротство разрешено от 350 тыс. рублей долга. Поэтому размер задолженности компании позволяет обратиться с таким иском». Долг возник за работы, выполненные «СМСтрой» на ЖК «Орбита», где «Альянс» выступал заказчиком строительства.

— Руфия Кутляева